Apartamento en venta en 3450 S Ocean Boulevard 812, Palm Beach, FL 33480 con MLS-R11165220

📍 3450 S Ocean Boulevard 812, Palm Beach, FL 33480

$420,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,008 Sqft / 93.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas de ático y lujo de Palm Beach
  • Puertas de vidrio corredizas de impacto
  • Inspecciones de Milestone completas
  • Acceso directo a la playa y piscina climatizada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas de ático y lujo de Palm Beach. Puertas de vidrio corredizas de impacto. Todas las inspecciones de Milestone están completas. Bienvenido al apartamento 812 en The Patrician, un raramente disponible ático de un dormitorio y un baño y medio que ofrece vistas impresionantes del océano y la piscina. Esta residencia llena de luz cuenta con techos altos, renovaciones completamente nuevas en toda la propiedad y puertas de vidrio corredizas con resistencia a impactos que se abren a su balcón privado con vistas al Atlántico. Dentro, disfrute de un diseño de concepto abierto, una cocina elegante y una suite principal espaciosa con vistas tranquilas al agua. Su espacio de estacionamiento cubierto y con título de propiedad está a solo unos pasos de la entrada. Este edificio frente al océano ofrece acceso directo a la playa, una piscina climatizada junto al mar, un centro de fitness y administración en el sitio, todo a solo minutos de restaurantes, tiendas y la icónica avenida Worth de clase mundial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00
Precio original en que se listó: $221,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $416.66
Ver más unidades mismo edificio: Patrician en 3450 Ocean Boulevard Palm Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de marzo de 2026 6:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,008 Sqft / 93.65 m²
Área Construida: 1,036 Sqft / 96.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Dique
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Detectores de Movimiento
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón, Barbacoa empotrada, Cocina de verano
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Central individual, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Edificio Central, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 1971
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,390.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3450 S Ocean Boulevard 812, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,491.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Escriturado, Carport independiente
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Aceras, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: The Patrician of Palm Beach
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-588-3978
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PATRICIAN OF PALM BEACH CONDO PARCEL 812
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50434435030008120
Zonificación: R-D(2)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vero Beach
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de marzo de 2026 6:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de marzo de 2026 6:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de marzo de 2026 7:03 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Of The Treasure Coast
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3450
Número de la Unidad: 812
Ciudad: Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33480
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 44''
Longitud: W81° 57' 45''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
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