Dúplex en venta en 128 SW 3rd Avenue, Delray Beach, FL 33444 con MLS-R11165334

📍 128 SW 3rd Avenue, Delray Beach, FL 33444

$894,900.00
4 Baños
2,400 Sqft / 222.97 m² Superficie
En Venta
FRONT Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión fantástica para aquellos que buscan una propiedad de viviendas múltiples rentable en este mercado
  • La propiedad cuenta con dos unidades, cada una con 3 habitaciones y 2 baños
  • Los inquilinos actuales ocupan las unidades con contratos de arrendamiento mensual
  • La ubicación es privilegiada, cerca de playas y tiendas, ofreciendo comodidad y conveniencia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una oportunidad de inversión fantástica para aquellos que buscan una propiedad de viviendas múltiples rentable en este mercado. Esta propiedad de dos unidades cuenta con 3 habitaciones y 2 baños en cada unidad y actualmente está ocupada por inquilinos. Los inquilinos están en régimen de alquiler mensual. Con su ubicación privilegiada cerca de playas y tiendas, esta propiedad ofrece tanto comodidad como conveniencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $894,900.00
Precio original en que se listó: $894,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $372.87

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 4:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 4

Medidas

Área Habitable: 2,400 Sqft / 222.97 m²
Área Construida: 2,400 Sqft / 222.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,984.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 128 SW 3rd Avenue, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: DELRAY BEACH (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RESUB OF S 1/2 OF BLK 38 & N 1/2 OF BLK 39~ DELRAY BCH LT 13 BLK 38
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434617070380130
Zonificación: RM(cit

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 4:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de febrero de 2026 3:14 pm
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 4:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Highlight Realty Corp/LW
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 128
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33444
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 31.8''
Longitud: W81° 55' 25.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# R11165334 Ver Propiedad en inglés MLS# R11165334
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11165334
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