Propiedad industrial en venta en 11500 Walsingham Road, Largo, FL 33778 con MLS-R11165401

LO DESTACADO:

• Oportunidad única de adquirir un lavado de autos de autoservicio que produce ingresos con propiedad inmobiliaria y múltiples fuentes de ingresos
• Requiere un mínimo de gestión diaria y ofrece un fuerte potencial de crecimiento
• La propiedad consta de dos edificios separados ubicados en un corredor comercial principal que experimenta un crecimiento y expansión continuos
• Ofrece varias oportunidades de expansión y aumento de ingresos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad incluida en la venta ofrece una oportunidad pasiva de ingresos y financiamiento del vendedor disponible para compradores calificados. Esta es una oportunidad rara de adquirir un lavado de autos de autoservicio que produce ingresos con propiedad inmobiliaria y múltiples fuentes de ingresos, que requiere un mínimo de gestión diaria y ofrece un fuerte potencial de crecimiento. La propiedad consiste en dos edificios separados ubicados en un corredor comercial principal que experimenta un crecimiento y expansión continuos desde el año dos mil veintidós, con un tráfico que supera los doce mil vehículos por día a partir del año dos mil veinticuatro.

• La instalación de lavado de autos de autoservicio cuenta con cuatro bahías de lavado de alta presión
• El segundo edificio está arrendado a un restaurante, generando ingresos mensuales estables y recurrentes
• Una unidad de almacenamiento adicional actualmente arrendada por ciento cincuenta dólares al mes, proporciona ingresos suplementarios.

El lavado de autos opera bajo un modelo de gestión eficiente y de bajo mantenimiento diseñado para un mínimo de participación del propietario. Equipado con sistemas de pago con tarjeta de crédito y efectivo, las operaciones se llevan a cabo en gran medida sin supervisión y generalmente requieren solo alrededor de una hora de supervisión diaria. El negocio se beneficia de una estructura operativa simple con requisitos de gestión diaria limitados, lo que lo hace ideal para inversores que buscan una propiedad semiausente.

La propiedad también ofrece un fuerte potencial de expansión con espacio disponible para introducir fuentes de ingresos adicionales como:

• La instalación de sistemas de lavado automáticos
• La adición de estaciones de vacío
• Áreas de inflado de neumáticos o servicios auxiliares.

Estas mejoras podrían aumentar significativamente el volumen de clientes y los ingresos sin aumentar materialmente los requisitos de gestión.

Las características adicionales de la propiedad incluyen:

• Un garaje y un área técnica o de servicio
• Un espacio de oficina
• Un sistema de cámaras de vigilancia.

El negocio se beneficia de una excelente visibilidad, una fuerte exposición al tráfico diario y actualmente opera sin competencia directa de lavados de autos en el área del mercado inmediato, lo que apoya la demanda continua de los clientes y la estabilidad a largo plazo.

Es posible que se considere la financiación del vendedor con un pago inicial ideal de aproximadamente seiscientos mil dólares.

Esta es una oportunidad rara de adquirir un negocio que produce ingresos combinado con la propiedad inmobiliaria en un área comercial en rápida expansión.

Se requiere un Acuerdo de No Divulgación y una Prueba de Fondos.