Casa en venta en 13008 SW Shinnecock Drive, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-R11165480
13008 SW Shinnecock Drive, Port St. Lucie, FL 34987
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en Astor Creek Golf & Country Club, la comunidad de golf más nueva en Port St. Lucie
- La casa cuenta con más de 2.500 pies cuadrados de espacio habitable en un lote privado y premium
- La propiedad ofrece más de 280.000 dólares en mejoras, incluyendo electrodomésticos de cocina de alta gama y un sistema de tratamiento de agua
- La membresía de golf de 50.000 dólares se paga al cierre de la venta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en Astor Creek Golf & Country Club, la comunidad de golf más nueva en Port St. Lucie, esta casa recién construida en 2025 ofrece más de 2.500 pies cuadrados de espacio habitable en un lote privado y premium y cuenta con más de 280.000 dólares en mejoras, incluyendo electrodomésticos de cocina de alta gama, iluminación de diseño, una cocina al aire libre, un sistema de tratamiento de agua, cortinas automatizadas, un patio extendido, un baño principal ampliado, un lanai con pantalla, un refrigerador de vino, un gran espacio en el lote para una piscina y muchas mejoras personalizadas adicionales en toda la propiedad, ¿por qué esperar a construir cuando puedes mudarte ahora, ¡ven a verla, hay mucho espacio para una piscina increíble, pregúntale al agente sobre los planes y precios de la piscina disponibles, la tarifa de iniciación de la membresía de golf de 50.000 dólares se paga al cierre de la venta por los vendedores, el carrito de golf y los muebles son negociables, Astor Creek Country Club, un estilo de vida elevado de golf y resort, esto no es solo una casa, es una dirección de estilo de vida, Astor Creek es una comunidad de golf con portón, campeonato, anclada por un campo de 18 hoyos diseñado por Chris Wilczynski con campo de práctica, complejo de juego corto y verdes de práctica de putting, como propietario, disfruta de una membresía de golf residente incluida con tu casa, acceso completo al campo, clubhouse, instalaciones de práctica y comodidades sociales, los beneficios de la comunidad van más allá del golf, incluyendo una piscina al estilo de resort y sundeck con cabañas, canchas de pickleball y tenis iluminadas, canchas de bocce y baloncesto, un centro de acondicionamiento físico de última generación, un clubhouse con servicio completo con comedor, espacios sociales y bar, un calendario de estilo de vida activo y programación para residentes, millas de senderos para caminar escénicos tejidos a través del vecindario, Astor Creek está posicionada para un acceso premier a la Costa del Tesoro, a minutos de la interestatal 95 y el Turnpike, lo que lleva a playas, compras, restaurantes y todo el estilo de vida de Port St. Lucie al alcance, en resumen, no estás comprando solo otra casa, estás asegurando una casa mejorada y lista para mudarse en una de las comunidades de golf y estilo de vida más completas del sur de la Florida, desde detalles de interior de lujo hasta un lote privado con potencial de piscina y un estilo de vida de country club de nivel de membresía, esto es un valor serio raro en Port St. Lucie, llama hoy, no dejes que esta oportunidad se quede sin aprovechar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13008 SW Shinnecock Drive, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
