Casa en venta en 13008 SW Shinnecock Drive, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-R11165480

📍 13008 SW Shinnecock Drive, Port St. Lucie, FL 34987

$890,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,554 Sqft / 237.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en Astor Creek Golf & Country Club, la comunidad de golf más nueva en Port St. Lucie
  • La casa cuenta con más de 2.500 pies cuadrados de espacio habitable en un lote privado y premium
  • La propiedad ofrece más de 280.000 dólares en mejoras, incluyendo electrodomésticos de cocina de alta gama y un sistema de tratamiento de agua
  • La membresía de golf de 50.000 dólares se paga al cierre de la venta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en Astor Creek Golf & Country Club, la comunidad de golf más nueva en Port St. Lucie, esta casa recién construida en 2025 ofrece más de 2.500 pies cuadrados de espacio habitable en un lote privado y premium y cuenta con más de 280.000 dólares en mejoras, incluyendo electrodomésticos de cocina de alta gama, iluminación de diseño, una cocina al aire libre, un sistema de tratamiento de agua, cortinas automatizadas, un patio extendido, un baño principal ampliado, un lanai con pantalla, un refrigerador de vino, un gran espacio en el lote para una piscina y muchas mejoras personalizadas adicionales en toda la propiedad, ¿por qué esperar a construir cuando puedes mudarte ahora, ¡ven a verla, hay mucho espacio para una piscina increíble, pregúntale al agente sobre los planes y precios de la piscina disponibles, la tarifa de iniciación de la membresía de golf de 50.000 dólares se paga al cierre de la venta por los vendedores, el carrito de golf y los muebles son negociables, Astor Creek Country Club, un estilo de vida elevado de golf y resort, esto no es solo una casa, es una dirección de estilo de vida, Astor Creek es una comunidad de golf con portón, campeonato, anclada por un campo de 18 hoyos diseñado por Chris Wilczynski con campo de práctica, complejo de juego corto y verdes de práctica de putting, como propietario, disfruta de una membresía de golf residente incluida con tu casa, acceso completo al campo, clubhouse, instalaciones de práctica y comodidades sociales, los beneficios de la comunidad van más allá del golf, incluyendo una piscina al estilo de resort y sundeck con cabañas, canchas de pickleball y tenis iluminadas, canchas de bocce y baloncesto, un centro de acondicionamiento físico de última generación, un clubhouse con servicio completo con comedor, espacios sociales y bar, un calendario de estilo de vida activo y programación para residentes, millas de senderos para caminar escénicos tejidos a través del vecindario, Astor Creek está posicionada para un acceso premier a la Costa del Tesoro, a minutos de la interestatal 95 y el Turnpike, lo que lleva a playas, compras, restaurantes y todo el estilo de vida de Port St. Lucie al alcance, en resumen, no estás comprando solo otra casa, estás asegurando una casa mejorada y lista para mudarse en una de las comunidades de golf y estilo de vida más completas del sur de la Florida, desde detalles de interior de lujo hasta un lote privado con potencial de piscina y un estilo de vida de country club de nivel de membresía, esto es un valor serio raro en Port St. Lucie, llama hoy, no dejes que esta oportunidad se quede sin aprovechar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $890,000.00
Precio original en que se listó: $930,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $348.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de marzo de 2026 8:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,554 Sqft / 237.27 m²
Área Construida: 3,737 Sqft / 347.18 m²
Área del lote: 10,890 Sqft / 1011.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Estanque
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Descalcificador de Agua es Propiedad, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s)
Exterior: Cocina de verano
Patio y Porche: Porche
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas, Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto, Plano, Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Priscilla
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,106.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13008 SW Shinnecock Drive, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $698.66
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje para el Carrito de Golf, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida, Equidad de Golf Incluida, Otra Membresía Incluida, Membresía de Tenis Incluida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $50,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $175.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Cabaña, Área de putting green, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Bocce
Nombre de la Subdivisión: Astor Creek Golf & Country Club
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Golf, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Astor Creek
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Restricciones de estacionamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH - POD G - PLAT NO. 4 (PB 113-11) LOT 80
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333270200920005
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hobe Sound
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de marzo de 2026 8:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de febrero de 2026 7:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de febrero de 2026 9:11 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Shinnecock
Número de Calle: 13008
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 36.6''
Longitud: W81° 32' 32.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SW