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Apartamento en venta en 5900 NW 44th Street 115, Lauderhill, FL 33319 con MLS-R11165495

📍 5900 NW 44th Street 115, Lauderhill, FL 33319

$179,999.00

3 Dorm.

2 Baños

1,600 Sqft / 148.64 m² Superficie

En Venta

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Front Door/Kitchen Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

residencia de esquina con 3 dormitorios amplios
pisos de losa en toda la propiedad
comunidad activa para personas de 55 años en adelante con instalaciones como canchas de pickleball y senderos naturales
propiedad con portón y estacionamiento cercano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra esta ganga de unidad con la mezcla perfecta de comodidad y conveniencia en esta hermosa residencia de esquina de 3 dormitorios amplios. Bañada en luz natural, este refugio en la planta baja cuenta con un balcón privado donde puede disfrutar del café de la mañana contra un fondo de exuberante vegetación. Las actualizaciones modernas garantizan una mudanza sin preocupaciones, incluyendo un sistema de aire acondicionado más nuevo (2022), un calentador de agua (2024), un refrigerador nuevo (2026) y un lavavajillas nuevo (2026). Ya sea que esté jugando en las canchas de pickleball o paseando por los senderos naturales, esta comunidad activa para personas de 55 años en adelante ofrece un estilo de vida sin igual. Además, con su lugar de estacionamiento cerca, regresar a casa nunca ha sido tan fácil. Aquí está la verdadera ganga, el precio de la propiedad del vendedor motivado es mucho más bajo que la valoración reciente. Programe su visita hoy.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,999.00

Precio original en que se listó: $195,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $112.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 3:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,600 Sqft / 148.64 m²

Área Construida: 1,600 Sqft / 148.64 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica

Interior: Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1975

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 8

Tipo de estructura: Multifamiliar

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,321.22

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5900 NW 44th Street 115, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $703.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo

Nombre de la Subdivisión: GREENS OF INVERRARY PHASE II

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguro, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4941-23-BM-0140

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123bm0140

Zonificación: (R-1Z)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 6 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 3:04 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de marzo de 2026 1:30 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de febrero de 2026 8:35 pm

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 9:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Services

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 44th

Número de Calle: 5900

Número de la Unidad: 115

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 44.1''

Longitud: W81° 46' 15.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11165495

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11165495

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