Apartamento en venta en 2150 N Ocean Boulevard 4-s, Boca Raton, FL 33431 con MLS-R11165621
2150 N Ocean Boulevard 4-s, Boca Raton, FL 33431
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas directas al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad con techos de impacto de piso a techo
- Cocina gourmet con isla expandida y área de desayuno iluminada por el sol
- Acceso a la playa privada y piscina de estilo resort con área de lounge elevada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante residencia de 3/3.5 con vistas directas al océano en el prestigioso Aegean es una obra maestra. La entrada con ascensor a su foy privado lo da la bienvenida a su paraíso en todo el piso 4, diseñado para el lujo máximo. Los techos de impacto de piso a techo con puertas correderas apilables se abren a un balcón envolvente espectacular con vistas impresionantes del océano Atlántico. La cocina gourmet del chef cuenta con una isla expandida y un área de desayuno iluminada por el sol. La suite principal lujosa ofrece un refugio sereno y un baño inspirado en un spa. Cada dormitorio cuenta con terraza y baño en suite, garantizando comodidad y privacidad para la familia y los invitados. Disfrute de la piscina de estilo resort en la orilla del océano con área de lounge elevada y acceso a la playa privada con portón compartido por solo 8 residencias, ¡un estilo de vida en la playa verdaderamente espectacular. Incluye 2 espacios de garaje. Las cuotas de la asociación de propietarios se proyectan disminuir en 2028. Esta residencia incluye tecnología de hogar inteligente, almacenamiento de vino para 160 botellas y entrada privada segura. El techo nuevo se instaló en 2026. Las cuotas de la asociación de propietarios se proyectan disminuir en 2028 con el pago del préstamo del techo y otros préstamos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2150 N Ocean Boulevard 4-s, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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