Propiedad de uso mixto en venta en 0 SE Federal Highway, Stuart, FL 34994 con MLS-R11165857
0 SE Federal Highway, Stuart, FL 34994
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una zona de alto tráfico en la carretera federal
- Terreno vacante comercial de 3.77 acres con visibilidad y accesibilidad excepcionales
- Zonificación recientemente cambiada a Comercial General, ofreciendo diversas oportunidades de desarrollo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno comercial vacante de 3.77 acres de primera calidad ubicado en la carretera federal de alto tráfico, ofreciendo visibilidad y accesibilidad excepcionales. Recientemente, se ha cambiado la zonificación a Comercial General, lo que proporciona una amplia gama de oportunidades de desarrollo. Los usos potenciales incluyen tiendas minoristas, oficinas profesionales o médicas, restaurantes o cafeterías, negocios basados en servicios, servicios automotrices, uso comercial mixto y más, aunque el comprador debe verificar los usos específicos con el municipio. Con fuertes cuentas de tráfico diario y excelente exposición frontal, este sitio es ideal para inversores, desarrolladores o propietarios de negocios que buscan establecer una presencia en un corredor en crecimiento y de alta demanda. Esta es una rara oportunidad de asegurar un gran paquete en una ubicación de primera calidad con zonificación flexible y un potencial destacado.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 SE Federal Highway, Stuart, FL 34994, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
