Apartamento en venta en 305 Briny Avenue 802, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-R11165962
305 Briny Avenue 802, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda interior y exterior en su mejor expresión
- Condominio de construcción nueva junto al océano con unidades de 3 dormitorios y 3 1/2 baños
- Terrazas exteriores amplias que extienden el espacio de vida de manera dramática
- Cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama y armarios italianos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vivienda interior y exterior en su mejor expresión. Descubre tu exclusiva oasis en este impresionante condominio de construcción nueva junto al océano, que cuenta con unidades de 3 dormitorios y 3 1/2 baños amplias. Experimenta vistas sin precedentes del Océano Atlántico con ventanas y correderas de alto impacto desde el piso hasta el techo, que bañan cada residencia en una abundancia de luz natural. Las terrazas exteriores amplias extienden el espacio de vida de manera dramática, ofreciendo una cantidad sustancial de metros cuadrados útiles, con un promedio de 14x20 pies, ideales para una vivienda interior y exterior elevada. Diseñadas para acomodar cómodamente grupos de muebles para el exterior y áreas de comedor, estas terrazas proporcionan una oportunidad rara para disfrutar de cenas al aire libre con amigos o para disfrutar pacíficamente del amanecer matutino. Los entusiastas de la culinaria se deleitarán en la cocina gourmet que cuenta con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero de alta gama, complementados por armarios italianos exquisitos, que agregan un toque de sofisticación a cada comida. Con solo 40 unidades exclusivas, cuatro ascensores semiprivados dedicados, plazas de aparcamiento autopropulsado así como servicios de aparcacoches, y más de 20.000 pies cuadrados de amenities excepcionales, al nivel de un resort de 5 estrellas, las residencias Salato ofrecen la mezcla perfecta de privacidad y lujo. Fecha de finalización prevista para abril de 2026.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 305 Briny Avenue 802, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
