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Casa en venta en 2593 SE 9th Street, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26046811

📍 2593 SE 9th Street, Pompano Beach, FL 33062

$3,995,950.00

5 Dorm.

4 Baños

3,588 Sqft / 333.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de lujo con 225 pies de espacio de amarre
Lote en punta con aguas profundas y acceso directo al ICW
Elevador de 27,000 libras y servicios de electricidad y agua en el muelle
Diseño perfecto para entretener con cocina de alta gama y vistas al intracoastal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sueño de marinero. 225 pies de espacio de amarre, lote en punta, aguas profundas, acceso directo al ICW, bahía de giro, elevador de 27,000 libras, electricidad y agua en el muelle, 10 minutos hasta la entrada de Hillsborough. Esta casa puede albergar cualquier tamaño de barco. 5 dormitorios y 4.5 baños con un despacho, cuartos para suegros y o tripulación con su propia entrada privada. El diseño de esta casa es perfecto para entretener, la cocina tiene una estufa Wolf de 6 quemadores y una isla grande y electrodomésticos Sub Zero. El gran vestíbulo, chimenea de piedra apilada, bar húmedo, dos salas de familia que se abren al lanai, la casa fue diseñada para que cada habitación tenga una vista del intracoastal. Arriba se encuentra el dormitorio principal que se abre a un balcón privado de 20x30 que ofrece vistas al piscina y al canal. Si ha estado buscando una finca privada y frente al agua para albergar su yate y entretener, esta es la oportunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,995,950.00

Precio original en que se listó: $3,995,950.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,113.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 12:26 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,588 Sqft / 333.34 m²

Área Construida: 3,588 Sqft / 333.34 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, Lote Punto (al final de una isla canal), No hay puente fijo, Intracostero, Ancho de Canal 81-120 Pies

Longitud del frente: 230

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Estilo infinito, Calefacción a Gas, Cascada

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Negociable

Accesibilidad: Dormitorio accesible, Zona común accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Ducha Exterior, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Cocina de verano, Terraza Privada en Azotea

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Decorativo, Eléctrico

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2010

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno, dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $68,666.58

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2593 SE 9th Street, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $3,351,220.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: SANTA BARBARA SHORES

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANTA BARBARA SHORES 33-21 B LOT 24 BLK 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306261440

Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blue Lakes (miami-dade)

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 12:26 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 12:26 am

Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 6:37 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th

Número de Calle: 2593

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 12.7''

Longitud: W81° 54' 8.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26046811

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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