Casa en venta en 17690 Lomond Court, Boca Raton, FL 33496 con MLS-R11166065
17690 Lomond Court, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 habitaciones y un despacho, así como un loft y un amplio salón de club
- La casa tiene una gran cochera para 3 coches y se encuentra en una parcela de esquina con vistas expansivas al lago
- La propiedad ha sido completamente renovada en años recientes y cuenta con un techo nuevo de 2024, baños nuevos, ventanas y puertas de impacto, un generador para toda la casa y un sistema de detección de fugas de agua
- La cocina es una verdadera joya, equipada con electrodomésticos Wolf, nevera Sub Zero, encimeras de cuarzo de cascada, nevera de vino, enfriador de vino Lambo y un doble vestidor para una excepcional capacidad de almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las mejores oportunidades de propiedad frente al lago que se ha ofrecido en Boca Raton. Esta mansión de 5 habitaciones, más un despacho, un loft y un amplio salón de club, también cuenta con una gran cochera para 3 coches y se encuentra en una parcela de esquina con vistas expansivas al lago. Con una superficie de casi 7.000 pies cuadrados bajo techo en más de un tercio de acre. Completamente renovada en años recientes, la casa cuenta con un techo de 2024, baños nuevos, ventanas y puertas de impacto, un generador para toda la casa, un sistema de detección de fugas de agua, un ascensor y mejoras de diseño en toda la propiedad. El interior muestra techos abovedados, armarios personalizados en cada habitación, aspirador central, sonido envolvente en toda la casa, una chimenea de gas y una impresionante escalera de barandilla de vidrio. La nueva cocina es una verdadera joya, equipada con electrodomésticos Wolf, nevera Sub Zero, encimeras de cuarzo de cascada, nevera de vino, enfriador de vino Lambo y un doble vestidor para una excepcional capacidad de almacenamiento. La planta baja ofrece un amplio salón de club y un baño en suite, ideal para invitados o espacio adicional de vivienda. La suite principal en el piso de arriba sirve como un verdadero refugio, con dos vestidores de gran tamaño, un espacio adicional perfecto para un gimnasio en casa o un despacho, y un gran balcón privado con vistas al jardín trasero y al lago. El baño principal inspirado en un spa incluye dos lavabos, tocadores flotantes, una bañera de inmersión separada y una ducha de vidrio cerrada. Salir al exterior para experimentar el estilo de vida ultimate de Florida. El jardín trasero y la piscina de agua salada calentada fueron completamente remodelados en 2022 y se complementan con una nueva cocina de verano cubierta, una lanai extendida para espacio adicional de entretenimiento y amplias áreas de juego de césped en ambos lados de la propiedad. Ya sea para recibir grandes reuniones o disfrutar de pacíficos atardeceres, este espacio al aire libre es verdaderamente excepcional. Ubicada dentro de Los Robles, los residentes disfrutan de un estilo de vida de clase mundial que cuenta con un club de 25.000 pies cuadrados, una piscina de estilo resort, un centro de fitness de última generación y una amplia variedad de clases dirigidas por instructores, incluyendo entrenamiento de alta intensidad, Pilates, yoga, aeróbic acuático, Zumba y más. El complejo de tenis galardonado ofrece más de 10 canchas, así como canchas de baloncesto y pickleball. El spa en el lugar ofrece tratamientos faciales y corporales, y los residentes pueden disfrutar del café y del restaurante de la comunidad, todo sin los altos costos de un club de campo tradicional.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17690 Lomond Court, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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