Casa adosada (townhouse) en venta en 1608 Shaker Circle Circle, Wellington, FL 33414 con MLS-R11166269

📍 1608 Shaker Circle Circle, Wellington, FL 33414

$334,990.00
2 Dorm.
3 Baños
1,577 Sqft / 146.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas tranquilas al canal
  • Dos amplias suites principales
  • Patio privado y balcón en el piso superior
  • Ubicación cerca de eventos ecuestres de clase mundial y escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vida en la orilla del agua en el corazón de Wellington. Esta hermosa casa de pueblo bien mantenida cuenta con un techo completamente nuevo de 2025, dos amplias suites principales, vistas tranquilas al canal y espectaculares atardeceres. Disfrute del área de patio privado o del balcón en el piso superior mientras observa el atardecer. Esta encantadora casa de pueblo ofrece una ubicación inmejorable cerca de eventos ecuestres de clase mundial, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad. A minutos de Wellington International. Experimente lo mejor de Wellington en este hogar cálido y acogedor perfecto para visitantes estacionales, entusiastas del deporte ecuestre o para vivir durante todo el año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $334,990.00
Precio original en que se listó: $347,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 11:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,577 Sqft / 146.51 m²
Área Construida: 1,577 Sqft / 146.51 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Estanque
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Cortinas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Cercha/Viga de Madera
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Revestimiento de vinilio, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,254.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1608 Shaker Circle Circle, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $532.04
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: FRENCH QUARTER 3
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SHAKER
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FRENCH QUARTER NO 3 LT 4 BLK 31
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414410100310040
Zonificación: WELL_P

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broward Estates
Preparatoria/Bachillerato: Wellington
Escuela Secundaria/Intermedia: Polo Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 11:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 11:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 12:12 am
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:19 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxury Real Estate Group LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Shaker Circle
Número de Calle: 1608
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 39' 26.3''
Longitud: W81° 45' 51.7''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11166269 Ver Propiedad en inglés MLS# R11166269
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