Apartamento en venta en 3740 S Ocean Boulevard Apt 709, Highland Beach, FL 33487 con MLS-R11166609

📍 3740 S Ocean Boulevard Apt 709, Highland Beach, FL 33487

$1,795,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,552 Sqft / 237.09 m² Superficie
En Venta
Screenshot 2026-02-25 at 9.19.22PM Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas hermosas del océano y de la costa
  • 3 dormitorios completos y 3 baños completos
  • Pisos de losa de Crema Marfil y techos de 9 pies de altura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de hermosas vistas del océano y de la costa desde este hermoso modelo Arezzo personalizado, que cuenta con 3 dormitorios completos y 3 baños completos, elegantes pisos de losa de Crema Marfil, techos de 9 pies de altura, vidrio resistente a impactos y una entrada de ascensor privada. Este edificio de servicios completos ofrece estacionamiento con valet, acceso al club de playa privado en el océano, canchas de tenis, salas de billar y ejercicio, y un deseable plano de piso dividido. Comunidad amigable con mascotas con amenities de estilo de resort diseñadas para una vida costera sin esfuerzo. Por favor, vea el video de la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,795,000.00
Precio original en que se listó: $1,895,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $742.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de abril de 2026 4:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,552 Sqft / 237.09 m²
Área Construida: 2,935 Sqft / 272.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Ciudad, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2004
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 18
Número de unidades en la comunidad o edificio: 421
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,277.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3740 S Ocean Boulevard Apt 709, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,664.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Bajo edificio

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Club de Playa Disponible
Nombre de Edificio: III
Nombre de la Subdivisión: TOSCANA SOUTH TOWER III
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: TOSCANA TOWERS
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOSCANA SOUTH CONDO UNIT 709
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434704540087090
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de abril de 2026 4:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de febrero de 2026 6:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de febrero de 2026 5:49 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: 561-702-0413

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3740
Número de la Unidad: Apt 709
Ciudad: Highland Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 27.3''
Longitud: W81° 56' 3.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11166609 Ver Propiedad en inglés MLS# R11166609
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