Casa adosada (townhouse) en venta en 6273 SE Fauna Terrace, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-R11166851

📍 6273 SE Fauna Terrace, Hobe Sound, FL 33455

$425,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,905 Sqft / 176.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa tiene 4 habitaciones y 3 baños
  • Cuenta con un garaje para un auto y entrada privada lateral
  • La propiedad ofrece vistas serenas al preserve desde el patio abierto
  • Se encuentra en una comunidad con portón en Hobe Sound

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa adosada de esquina está perfectamente mantenida en una comunidad con portón en Hobe Sound. Está situada en una calle sin salida tranquila con aparcamiento adicional cerca, esta casa de 4 habitaciones y 3 baños con un garaje para un auto ofrece privacidad adicional y vistas serenas al preserve desde el patio abierto y la entrada lateral privada. El área de estar y comedor cuenta con tonos neutros y una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, alacena y asientos de barra para snacks. El primer piso incluye una habitación o oficina, baño completo y almacenamiento adicional. Arriba, el amplio dormitorio principal cuenta con un vestidor y baño en suite con bañera de inmersión, ducha separada, dos lavabos y un inodoro privado. 2 habitaciones adicionales, baño completo y cuarto de lavandería completan el segundo piso. VENTANAS Y PUERTAS RESISTENTES A IMPACTOS. Cerca de campos de golf, playas prístinas, tiendas, restaurantes y parques.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 3:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Cuarto de servicio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,905 Sqft / 176.98 m²
Área Construida: 2,156 Sqft / 200.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Preservación
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Por zonas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,595.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6273 SE Fauna Terrace, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $498.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Aceras
Nombre de la Subdivisión: HERITAGE ENCLAVE
La cuota de la Asociación incluye: Control de plagas, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNIT 701 BUILDING 7 HERITAGE ENCLAVE A CONDOMINIUM ACCORDING TO THE DECLARATION OF CONDOMINIUM RECORDED IN OFFICIAL RECO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 343842731007070100
Zonificación: R

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stirling
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de junio de 2026 3:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de febrero de 2026 3:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de abril de 2026 7:19 pm
Última modificación registrada: 2 de junio de 2026 3:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Living Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Fauna
Número de Calle: 6273
Ciudad: Hobe Sound
Estado: Florida
Código Postal: 33455
Condado: Martin
Latitud: N27° 6' 40''
Longitud: W81° 49' 51.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11166851 Ver Propiedad en inglés MLS# R11166851
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