Casa villa en venta en 9164 SE Hawks Nest Court, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26060225

📍 9164 SE Hawks Nest Court, Hobe Sound, FL 33455

$449,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,680 Sqft / 156.08 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La residencia de esquina ofrece una gran cantidad de espacio de vida en una sola planta
  • La comunidad cuenta con una piscina comunitaria climatizada y canchas de tenis y pickleball
  • La propiedad se encuentra ubicada en un barrio con portón y rodeado por el Atlantic Ridge Preserve

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 9164 SE Hawks Nest Court en el muy deseable Retreat at Seabranch en Hobe Sound. Esta es la versión ampliada del modelo Capri que los compradores esperan, la versión más grande del popular villa Capri de DiVosta con espacio de vida extra, meticulosamente mantenida y aproximadamente 1,680 pies cuadrados de comodidad en una sola planta. A su precio actual, se destaca como el Capri más grande y la oferta más barata de su tamaño en la comunidad. La construcción de hormigón vertido de DiVosta ofrece durabilidad y tranquilidad duraderas. El diseño abierto y lleno de luz fluye desde un vestíbulo acogedor hacia áreas de vida amplias con techos abovedados, una cocina bien equipada y un diseño de dormitorios separados para garantizar la privacidad. Salga al exterior a su patio privado y disfrute de la tranquilidad de un barrio rodeado por el Atlantic Ridge Preserve. El Retreat ofrece una vida de resort en Florida con una piscina comunitaria climatizada, canchas de tenis y pickleball, bocce, centro de acondicionamiento físico, clubhouse y un calendario social activo, todo con tarifas de HOA relativamente bajas que incluyen cable, internet de alta velocidad y mantenimiento de jardín. A minutos de playas prístinas, tiendas, restaurantes y el Lost Lake Golf Club, esta casa ofrece lo mejor de la vida en Hobe Sound en el modelo de villa más buscado disponible. El Capri más grande al precio más bajo, una oportunidad como esta no durará.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,680 Sqft / 156.08 m²
Área Construida: 2,100 Sqft / 195.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina

Características

Vista desde la Propiedad: Preservación
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techo abovedado(s), Aspiradora Central, Techo(s) catedralicio(s)
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Lavadero, Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Extended Capri
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Casa Patio
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,029.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9164 SE Hawks Nest Court, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $353.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $275.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: RETREAT PH 01E PUD LTS 01 80
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: The Retreat at Seabranch Homeowner Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: RETREAT PH 01E PUD LTS 01 80
Teléfono de la asociación: 772-334-8900
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 226 PHASE 1E-2 RETREAT - PUD (PB 15 PG 21)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1139410010000226000000
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seawind
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 7:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Hawks Nest
Número de Calle: 9164
Ciudad: Hobe Sound
Estado: Florida
Código Postal: 33455
Condado: Martin
Latitud: N27° 5' 32.8''
Longitud: W81° 47' 43.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa