Propiedad Comercial en venta en 1913 Division Avenue, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-R11167068

📍 1913 Division Avenue, West Palm Beach, FL 33407

$1,100,000.00
5 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece una sólida oportunidad de inversión en el mercado de West Palm Beach en crecimiento rápido
  • La propiedad cuenta con una mezcla de unidades espaciosas de 2 y 3 dormitorios con diseños funcionales y una historia de alquiler constante
  • La propiedad ha sido profesionalmente administrada y cuenta con comodidades en el lugar como estacionamiento privado y un área al aire libre compartida
  • Las unidades tienen un sistema de aire acondicionado completamente nuevo instalado en 2025 y todas las unidades serán pintadas de nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta bien mantenida propiedad multifamiliar de 5 unidades ofrece una sólida oportunidad de inversión en el mercado de West Palm Beach en crecimiento rápido. Ubicada en un barrio residencial deseable a solo minutos del centro, los principales centros de empleo, las playas y las opciones de transporte, el edificio proporciona una demanda constante de alquiler y una ventaja a largo plazo. La propiedad cuenta con una mezcla de unidades espaciosas de 2 y 3 dormitorios, cada una con diseños funcionales y una historia de alquiler constante. Varias unidades han sido actualizadas y el edificio ha sido profesionalmente administrado. Las comodidades en el lugar incluyen estacionamiento privado, un área al aire libre compartida y servicios públicos individuales para la mayoría de las unidades, lo que apoya los costos operativos más bajos. Las unidades tienen un sistema de aire acondicionado completamente nuevo instalado en 2025, y todas las unidades serán pintadas de nuevo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Agua, Drenaje

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Comercial
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Multifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 3:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 5

Medidas

Área Construida: 3,504 Sqft / 325.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Seguridad: Detector(es) de humo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Edificio: De pie independiente, Área Cercada

Construcción

Año de Construcción: 1949
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Número total de unidades: 5
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Pisos/Niveles: 2

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,983.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1913 Division Avenue, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Contratos, Levantamiento Existente, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Intercambio, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WASHINGTON HGTS LT 1 BLK 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434316100100010
Zonificación: SF11(c

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 3:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de febrero de 2026 11:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de febrero de 2026 11:21 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ibero Property Management & Real Estate Servic
Atribución: dwayne@iberopropertymgmt.com

Ubicación

Nombre de la calle: Division
Número de Calle: 1913
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33407
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 43' 53.8''
Longitud: W81° 56' 25.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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