Casa adosada (townhouse) en venta en 6116 SE Georgetown Place, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-R11167244

📍 6116 SE Georgetown Place, Hobe Sound, FL 33455

$389,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,875 Sqft / 174.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dos amplios dormitorios y loft convertible a dormitorio
  • Garaje independiente para un coche
  • Porche con pantalla y patio delantero privado
  • Cocina abierta con gabinetes de madera maciza y electrodomésticos negros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa adosada ofrece un estilo excepcional y comodidad en toda la propiedad. Con dos amplios dormitorios más un gran área de loft que puede usarse como tercer dormitorio, esta casa también incluye un garaje independiente para un coche. Relájese en el porche con pantalla que da al hoyo 7 del campo de golf Heritage Ridge, o desconéctese en su patio delantero privado – el lugar perfecto para asar y entretener al aire libre. La cocina abierta muestra gabinetes de madera maciza personalizados con electrodomésticos negros. Las mejoras adicionales incluyen un techo nuevo, aire acondicionado 2023, suelo de patio y garaje renovado, baño principal actualizado, sistema de ablandador de agua de doble tanque, sistema de alarma y mucho más. Cortinas de plantación hermosas, luminarias actualizadas y ventiladores de techo mejoran cada habitación. El primer piso presenta pisos laminados en toda la zona de estar principal. Alfombra estilo Berber en los dormitorios, y un impresionante armario hecho a medida en la sala de estar. En la planta superior, el baño actualizado incluye una gran bañera de inmersión, una ducha separada ampliada con trabajo de azulejos personalizado, y tocadores actualizados con encimeras de granito. El versátil área de loft ofrece una cama Murphy de tamaño completo incorporada con escritorio, proporcionando amplio espacio para invitados y una configuración ideal de oficina en casa. Georgetown ofrece cuotas de HOA bajas que incluyen cable básico y mantenimiento exterior, incluido el reemplazo del techo. Los residentes disfrutan de acceso al clubhouse de Georgetown y a la piscina climatizada. La Asociación Maestra Heritage Ridge ofrece instalaciones adicionales, incluyendo otra piscina climatizada, jacuzzi, canchas de tenis y canchas de pickleball. Las membresías de golf están disponibles pero no son obligatorias. El vendedor mantendrá una hipoteca privada. Por favor llame para conocer los términos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,900.00
Precio original en que se listó: $424,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 1:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Loft, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,875 Sqft / 174.19 m²
Área Construida: 2,712 Sqft / 251.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf, Estanque
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Área de estar en planta alta
Exterior: Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto, Patio con Malla
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Fibra de vidrio
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Fibrocemento
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,964.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6116 SE Georgetown Place, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $615.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Georgetown at Heritage Ridge (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Georgetown at Heritage Ridge
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Financiación privada disponible
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GEORGETOWN AT HERITAGE RIDGE UNIT 1105
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 343842086000110504
Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seawind
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de septiembre de 2026 1:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de febrero de 2026 4:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 2:51 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 1:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Echo Fine Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Georgetown
Número de Calle: 6116
Ciudad: Hobe Sound
Estado: Florida
Código Postal: 33455
Condado: Martin
Latitud: N27° 7' 5''
Longitud: W81° 49' 38.8''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SE