Casa en venta en 890 Lilac Drive, Boca Raton, FL 33487 con MLS-R11167498

📍 890 Lilac Drive, Boca Raton, FL 33487

$7,995,000.00
4 Dorm.
5 Baños
4,784 Sqft / 444.45 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación exclusiva en Tropic Isle South, uno de los enclaves más exclusivos de Boca Raton
  • Ofrece una vista impresionante del canal desde cada habitación
  • Cuenta con una cocina de diseñador completamente nueva con islas dobles y electrodomésticos de alta gama
  • La propiedad incluye espacios de vida al aire libre extensos, como un patio cubierto y una cocina de verano completamente equipada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida en la orilla del agua en su máxima expresión en esta hermosa propiedad de diseño personalizado reimaginada en Tropic Isle South, uno de los enclaves más exclusivos con portón de Boca Raton. Perfectamente ubicada en un lote de doble orilla del agua raro con 300 pies de fachada de agua profunda, 150 pies en cada lado de la propiedad, e incluyendo un nuevo muro de contención en el lado norte, esta residencia captura vistas impresionantes y grandiosas del canal desde cada habitación. Esta casa contará con una cocina de diseñador completamente nueva con islas dobles, un vestidor y electrodomésticos Miele y GE monograma de alta gama, creando el refugio culinario definitivo. El impresionante diseño abierto se complementa con ventanas y correderas de impacto de huracán completamente nuevas y techos altos y detalles arquitectónicos personalizados que inundan los interiores con luz natural. Cada una de las 4 amplias habitaciones es en suite, completa con su propio baño privado y vestidor. La casa ofrece dos suites principales de lujo, una en el nivel principal y otra arriba, ideales para la vida multigeneracional o alojamiento para invitados. Salga al exterior para disfrutar de espacios de vida al aire libre extensos, incluyendo un patio cubierto, una cocina de verano completamente equipada, dos balcones cubiertos y un gazebo con vistas al agua. Un garaje para 3 coches proporciona un estacionamiento y almacenamiento amplios, complementando perfectamente el diseño y la funcionalidad pensados de la casa. Ubicada a minutos de la vibrante vida nocturna y compras en el centro de Boca Raton y Delray Beach, esta propiedad única ofrece lo mejor de la vida de lujo en el sur de Florida. Se espera que la finalización sea en abril de este año.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,995,000.00
Precio original en que se listó: $8,350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,745.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 9:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 4,784 Sqft / 444.45 m²
Área Construida: 7,511 Sqft / 697.79 m²
Área del lote: 22,651.20 Sqft / 2104.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.52

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Hormigón Proyectado
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Horno, Congelador independiente, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Cocina de verano
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Capacidad del muelle para embarcaciones: Más de 101 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $73,121.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 890 Lilac Drive, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: TROPIC ISLE 4TH SEC
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Nombre de la asociación: Contact Marty Ged-
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-302-2518
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TROPIC ISLE 4TH SEC LT 582 (LESS E 15 FT)~ LT 583 (LESS W 15 FT) & 50 FT ABNDED RD LYG N OF & ADJ TO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434628040005821
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Saddle View
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 9:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de febrero de 2026 2:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de mayo de 2026 4:11 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 3:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lilac
Número de Calle: 890
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 25' 12.4''
Longitud: W81° 55' 58.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa