Casa en venta en 6108 SE Turn Leaf Trail, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-R11167609

📍 6108 SE Turn Leaf Trail, Hobe Sound, FL 33455

$789,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,036 Sqft / 189.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un lote con reserva natural en The Oaks of Hobe Sound
  • Ofrece una cocina actualizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Cuenta con un patio trasero completamente vallado con césped artificial de bajo mantenimiento y una piscina de agua salada
  • La comunidad es con portón y ofrece servicios como cable básico, Wi-Fi y mantenimiento de jardín incluidos en las cuotas de la asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en un lote con reserva natural en The Oaks of Hobe Sound, esta casa ofrece un entorno privado con vistas a la naturaleza tanto en el frente como en el patio trasero. Dentro, la casa cuenta con actualizaciones de buen gusto y un plano de planta abierto diseñado para un estilo de vida cómodo y diario. La cocina incluye encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, un revestimiento de azulejo tipo metro y un rincón para desayunar con vistas al patio trasero. Se abre al área de estar principal, creando un diseño funcional que funciona bien tanto para la vida diaria como para entretener. Salga afuera para disfrutar del lanai con pantalla, la piscina de agua salada y el spa, el patio de travertina extendido y las vistas a la reserva. El patio trasero completamente vallado cuenta con césped artificial de bajo mantenimiento y jardinería madura, proporcionando un espacio de vida al aire libre cómodo. Arriba, la suite principal ofrece techos con molduras, dos vestidores y un baño en suite con una tina de inmersión y una ducha separada. El plano de planta también incluye dos dormitorios adicionales y un ático espacioso que puede servir como oficina en casa, sala de medios, sala de juegos o posible cuarto dormitorio. Características adicionales incluyen paneles solares, un sistema de HVAC más nuevo y un calentador de agua sin tanque, lo que ayuda a mejorar la eficiencia energética y reducir los costos de servicios. The Oaks of Hobe Sound es una comunidad con portón muy solicitada conocida por sus cuotas de la asociación de propietarios bajas. Los residentes disfrutan de servicios incluidos como cable básico, Wi-Fi y mantenimiento de jardín completo, junto con acceso a una piscina y spa de estilo resort, un parque infantil y entradas con portón seguro. Idealmente ubicada en el centro de Hobe Sound, el vecindario está a solo minutos de las playas de la isla de Jupiter y el parque Jimmy Graham, que ofrece lanzamientos de barcos y kayaks convenientes. Los entusiastas del aire libre apreciarán la reserva Gomez cercana con sus senderos para bicicletas y caminatas populares, además del acceso rápido al escenario de compras y restaurantes boutique del centro de Hobe Sound. El centro de tenis de Hobe Sound recién construido ofrece pickleball y tenis, a menos de una milla de The Oaks.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $789,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $387.52
Precio de Cierre: $750,000.00
Transacción cerrada el: 15 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 6:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Loft, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,036 Sqft / 189.15 m²
Área Construida: 2,684 Sqft / 249.35 m²
Área del lote: 5,227.20 Sqft / 485.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Muchos árboles, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua:
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Agua Salada
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Hormigón Proyectado
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Exterior: Ducha Exterior, Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Cortinas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2012
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 2012
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,105.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6108 SE Turn Leaf Trail, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $338.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Parque Infantil, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: The Oaks
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Oaks
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 226 PASTELLE PUD (PB 16 PG 19)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 343842730000022600
Zonificación: PUD-R

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Gilbert L. Porter
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de abril de 2026 12:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 6:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de junio de 2026 9:14 pm
Última modificación registrada: 15 de junio de 2026 6:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: William Raveis Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Turn Leaf
Número de Calle: 6108
Ciudad: Hobe Sound
Estado: Florida
Código Postal: 33455
Condado: Martin
Latitud: N27° 6' 22.2''
Longitud: W81° 49' 38.8''
Sufijo de la dirección: Trail
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa