Apartamento en venta en 100 Paradise Harbour Boulevard 304, North Palm Beach, FL 33408 con MLS-R11167637

📍 100 Paradise Harbour Boulevard 304, North Palm Beach, FL 33408

$504,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,079 Sqft / 100.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso condominio frente al agua ubicado en el deseable Puerto Paraíso en North Palm Beach
  • Vistas escénicas del Intracoastal y abundante luz natural
  • Balcon con pantalla privada perfecto para relajarse o entretener
  • Acceso a instalaciones comunitarias como piscina frente al agua, clubhouse, centro de fitness y acceso a la marina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio frente al agua bien mantenido se encuentra ubicado en el deseable Puerto Paraíso en North Palm Beach. Esta residencia ofrece una vida costera cómoda con vistas escénicas del Intracoastal, abundante luz natural y un balcón privado con pantalla perfecto para relajarse o entretener. Las ventanas y puertas de impacto proporcionan una mayor seguridad y eficiencia energética. Las instalaciones comunitarias incluyen una piscina frente al agua, un clubhouse, un centro de fitness y acceso a la marina. Los amarres para barcos son de propiedad privada y pueden estar disponibles para compra o alquiler por separado, no incluidos con la unidad. Está convenientemente ubicado cerca de playas, tiendas, restaurantes, campos de golf y el Aeropuerto Internacional de Palm Beach. Es ideal para vivir durante todo el año o para disfrute estacional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $504,900.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $509.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de junio de 2026 12:27 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,079 Sqft / 100.24 m²
Área Construida: 1,079 Sqft / 100.24 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Intracostero
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Encerrado de Vidrio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Edificado
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,739.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 100 Paradise Harbour Boulevard 304, North Palm Beach, FL 33408, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $957.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: PARADISE HARBOUR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561262894
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISE HARBOUR COND NO 1 PARCEL 304
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 68434216150003040
Zonificación: R3(cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: The Conservatory School At North Palm Beach
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Howell L. Watkins

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de junio de 2026 12:27 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de marzo de 2026 9:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de marzo de 2026 2:42 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 7:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Emile Garcia - Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Paradise Harbour
Número de Calle: 100
Número de la Unidad: 304
Ciudad: North Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33408
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 48' 32.8''
Longitud: W81° 56' 49.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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