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Apartamento en venta en 5151 W Oakland Park Boulevard 110, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-R11167680

📍 5151 W Oakland Park Boulevard 110, Lauderdale Lakes, FL 33313

$169,900.00

2 Dorm.

2 Baños

944 Sqft / 87.70 m² Superficie

En Venta

Screenshot 2026-02-28 at 22.09.42 - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Precio para vender
Condo de jardín raro y hermoso con vistas impresionantes al lago en la Comunidad Hawaiana de 55+ - Fase 2
Amueblada y lista para entrar, esta unidad impecable está completamente remodelada
Cocina abierta completamente equipada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Precio para vender. Raro y hermoso condo de jardín con vistas impresionantes al lago en la Comunidad Hawaiana de 55+ - Fase 2. Completely amueblada y verdaderamente lista para entrar, esta unidad impecable está completamente remodelada con una cocina abierta completamente equipada. Cama murphy y unidad de pared personalizada incluida, con un valor de 6,000 dólares. Todos los impuestos especiales pagados, con un valor de 10,000 dólares. Techo nuevo instalado en 2025, inspección de 50 años completada, edificio recién repintado, escaleras rehechas y todas las demás reparaciones realizadas. La unidad puede ser alquilada con restricciones. Lista para mudarse.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,900.00

Precio original en que se listó: $176,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $179.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 2:18 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales

Área del Comedor: Barra de snacks, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 944 Sqft / 87.70 m²

Área Construida: 944 Sqft / 87.70 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1971

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,521.73

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5151 W Oakland Park Boulevard 110, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $687.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Sala de juegos, Bocce

Nombre de la Subdivisión: NARCISSUS GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NARCISSUS GARDENS CONDO UNIT N-110 PER CDO BK/PG: 4403/554

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124ba0100

Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 2:18 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de marzo de 2026 4:22 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de marzo de 2026 4:33 pm

Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 3:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty Agency

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Oakland Park

Número de Calle: 5151

Número de la Unidad: 110

Ciudad: Lauderdale Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33313

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 2.2''

Longitud: W81° 46' 52.2''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# R11167680

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $45,408

Valor Promedio de Vivienda $236,300

Renta Promedio $1,608/mes

Edad Promedio 34 años

Población 64,228

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11167680

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