Apartamento en venta en 2400 Presidential Way 1005, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-R11167711

📍 2400 Presidential Way 1005, West Palm Beach, FL 33401

$147,000.00
1 Dorm.
2 Baños
894 Sqft / 83.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La torre de Lincoln ofrece una vivienda refinada con vistas impresionantes al campo de golf
  • La propiedad cuenta con una suite completa de comodidades, incluyendo una piscina de estilo resort y servicio de conserje
  • La unidad ha sido actualizada con nuevos electrodomésticos, incluyendo un nuevo triturador de basura, lavavajillas, calentador de agua y microondas
  • El edificio ha pasado por mejoras impresionantes, incluyendo nuevos ascensores y un sistema de chimenea de basura mejorado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a una vida refinada en La Torre de Lincoln con vistas impresionantes al campo de golf. Este amplio apartamento de un dormitorio y un baño y medio capta vistas panorámicas de los hoyos 10 y 18 del recién diseñado campo de golf de 7287 yardas de firma de Jack Nicklaus, Dutchman's Pipe- Vistas del Sur. Es una mezcla perfecta de comodidad, paisaje y estilo de vida elevado. La unidad cuenta con un nuevo triturador de basura, un nuevo lavavajillas, un nuevo calentador de agua y un nuevo microondas. Los residentes disfrutan de una suite completa de comodidades, incluyendo una piscina de estilo resort, servicio de conserje, estacionamiento seguro, junto con WiFi y cable incluidos. El edificio ha pasado recientemente por mejoras impresionantes que incluyen nuevos ascensores, pasillos actualizados con alfombras de lujo, un sistema de chimenea de basura mejorado y un techo y una torre de enfriamiento más nuevos. El vestíbulo fue hermosamente renovado el año pasado, y la piscina de agua salada recientemente agregada crea un refugio relajante justo en casa. Una entrada doble con portón y personal de seguridad ofrece tranquilidad las 24 horas del día, complementada por un portero dedicado disponible diariamente de 8 a. m. a 11 p. m. Las fotos muestran las fotos originales y luego las renderizaciones de la renovación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $147,000.00
Precio original en que se listó: $167,555.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $175.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 5:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 894 Sqft / 83.06 m²
Área Construida: 1,048 Sqft / 97.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $997.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2400 Presidential Way 1005, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,033.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: LANDS OF THE PRESIDENT CONDO 3
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LINCOLN TOWER
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANDS OF THE PRESIDENT COND 3 UNIT 1005
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434317100011005
Zonificación: MF32(c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Watkins
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Roosevelt Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 11:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 5:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 4:14 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:46 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Presidential
Número de Calle: 2400
Número de la Unidad: 1005
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33401
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 44' 3.4''
Longitud: W81° 54' 54''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa
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