Casa villa en venta en 7772 Rockford Road, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-R11167762

📍 7772 Rockford Road, Boynton Beach, FL 33472

$279,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,980 Sqft / 183.95 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con orientación sureste perfecta
  • Pisos de losa en toda la propiedad y amplio vestidor
  • Amueblada y lista para entrar, con un garaje para dos coches
  • Con portón y acceso a instalaciones de clase mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a un raro santuario frente al agua donde la orientación es tan perfecta como el estilo de vida. Ubicada en una parcela tropical de tamaño extra grande dentro de uno de los enclaves más exclusivos de Aberdeen para personas mayores de 55 años, esta villa ampliada ofrece una superficie de casi 2.000 pies cuadrados, una escala que normalmente se reserva para viviendas unifamiliares, completa con un garaje para dos coches. Ubicada con una exposición sureste codiciada, su día comienza con un suave amanecer de Florida que baila a través del lago. Esta orientación ideal garantiza que sus espacios de vida estén bañados en una radiación natural durante toda la mañana, mientras que su amplia terraza se transforma en un refugio fresco y sombreado para esas noches tropicales y exuberantes. Ofrecida completamente amueblada, esta residencia es la definición de lujo "cerrar y dejar". Ya sea que elija disfrutar de la elegancia clásica del diseño actual o reimagine el espacio para reflejar su visión moderna, está empezando con los "huesos" más finos de la subdivisión. Más allá de su puerta principal se encuentra un mundo de Pickleball de campeonato, descanso al estilo de un resort y un calendario social que rivaliza con los mejores destinos vacacionales. Con la asociación de propietarios que gestiona el exterior y el techo, su única responsabilidad es disfrutar de la vista. Un lienzo vacío que espera su próximo capítulo. Desde las vistas tranquilas del agua hasta el raro diseño ampliado, esta es la residencia para el comprador que se niega a comprometer la posición, la privacidad o el potencial. Experimente la luz sureste por sí mismo, programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $140.9
Precio de Cierre: $275,000.00
Transacción cerrada el: 26 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 3:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,980 Sqft / 183.95 m²
Área Construida: 2,498 Sqft / 232.07 m²
Área del lote: 6,969.60 Sqft / 647.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Lote irregular
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Bañera Romana, Escalera Plegable
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,821.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7772 Rockford Road, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $690.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $80,500.00
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $1,500.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Área de putting green, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Área de taller, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: ABERDEEN - Brittany Lakes (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Brittany Lakes
Teléfono de la asociación: 561-641-8554
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ABERDEEN PL 17 LT 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424516100000070
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ozona Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia: Christa Mcauliffe

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de abril de 2026 12:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 3:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 3:27 pm
Última modificación registrada: 9 de junio de 2026 3:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lokation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Rockford
Número de Calle: 7772
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33472
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 32' 35.4''
Longitud: W81° 49' 57.8''
Sufijo de la dirección: Road