Apartamento en venta en 10870 Lakemore Lane 201, Boca Raton, FL 33498 con MLS-R11168048

📍 10870 Lakemore Lane 201, Boca Raton, FL 33498

$285,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,679 Sqft / 155.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños completamente actualizada en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos que realzan la sensación de amplitud y luminosidad
  • Cocina moderna con área de comedor y espacio de vida abierto ideal para recibir invitados
  • Terraza ampliada con vistas impresionantes al lago, perfecta para disfrutar del café matutino

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños ha sido actualizada de manera hermosa en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años. Esta unidad espaciosa del segundo piso cuenta con techos altos que realzan la sensación de amplitud y luminosidad en toda la propiedad. Disfruta de una cocina moderna y amplia con un área de comedor, perfecta para cenas informales, y un espacio de vida abierto de concepto que es ideal para recibir invitados. Sal a la terraza ampliada y disfruta de las impresionantes vistas al lago, el escenario perfecto para tomar el café matutino. La entrada privada se encuentra en el primer piso con escaleras interiores que conducen al área principal de la vivienda. Se incluye almacenamiento adicional en el primer piso. El aire acondicionado tiene solo 3 años y cuenta con un calentador de agua Titan, lo que ofrece un valor agregado y tranquilidad. Está convenientemente ubicada cerca de nuevos restaurantes, tiendas y comodidades principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $169.74
Precio de Cierre: $285,000.00
Transacción cerrada el: 22 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 9:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,679 Sqft / 155.98 m²
Área Construida: 1,679 Sqft / 155.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Encerrado de Vidrio, Terraza
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,954.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10870 Lakemore Lane 201, Boca Raton, FL 33498, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $704.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Cerrada
Nombre de la Subdivisión: GARDENS OF SWEETWATER CONDOS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Gardens of Sweetwater at Boca Chase
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDENS OF SWEETWATER COND 3 UNIT 201 BLDG E
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414701270052010
Zonificación: 04 / CONDOMINIU

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Sybelia Elem
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de abril de 2026 1:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 9:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de abril de 2026 10:35 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 9:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lakemore
Número de Calle: 10870
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33498
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 15.2''
Longitud: W81° 46' 58.4''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa
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