Casa adosada (townhouse) en venta en 22411 SW 88th Place 14-26, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-R11168178
22411 SW 88th Place 14-26, Cutler Bay, FL 33190
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad con portón en Cutler Bay
- Casa adosada de dos pisos con 1 515 pies cuadrados
- 3 dormitorios y 2,5 baños, incluida suite principal con baño privado
- Cuota de HOA de $355/mes que cubre club, piscina y parque infantil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a The Courts at Bayshore, una comunidad con portón deseable en Cutler Bay que ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y conveniencia. Esta espaciosa casa adosada de dos pisos cuenta con 1 515 pies cuadrados de espacio habitable, con 3 dormitorios y 2,5 baños. El diseño pensado ofrece un área de estar principal luminosa y abierta, una cocina generosa y un baño de visitas conveniente en la planta baja, ideal para invitados. En la planta superior, los dormitorios son amplios, incluyendo una suite principal privada con su propio baño en suite y amplio espacio de vestidor. Disfrute del beneficio de estacionamiento asignado a pocos pasos de su puerta principal para la máxima comodidad. La casa adosada está ubicada en un lugar privilegiado con una vista frontal tranquila del jardín, ofreciendo una atmósfera serena justo fuera de su ventana. La cuota de HOA de $355/mes cubre la HOA de $355/mes (The Courts at Bayshore Master and Condominium) y 50$/trimestral (Isles at Bayshore). Las tarifas cubren el mantenimiento de las fantásticas amenidades de la comunidad, incluyendo un club, una piscina y un parque infantil, todo dentro de un entorno seguro con portón. Además, disfrute de fácil acceso a tiendas cercanas, restaurantes, escuelas y autopistas principales. Esta casa está precio para venderse rápidamente, lo que la convierte en una excelente oportunidad para compradores primerizos, familias o inversores que buscan un trato sólido en una comunidad bien mantenida. La casa adosada es fácil de mostrar y está vacía.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 22411 SW 88th Place 14-26, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
