Casa adosada (townhouse) en venta en 22411 SW 88th Place 14-26, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-R11168178

📍 22411 SW 88th Place 14-26, Cutler Bay, FL 33190

$339,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,515 Sqft / 140.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La comunidad cuenta con una ubicación conveniente y segura con portón
  • La residencia de dos plantas ofrece 1,515 pies cuadrados de espacio de vida
  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • La comunidad ofrece acceso a fantásticas comodidades, incluyendo un clubhouse, piscina y área de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a The Courts at Bayshore, una deseable comunidad con portón en Cutler Bay que ofrece el equilibrio perfecto de comodidad y conveniencia. Esta amplia residencia de dos plantas presume de 1,515 pies cuadrados de espacio de vida, con 3 dormitorios y 2.5 baños. El diseño bien pensado ofrece un área de vida principal luminosa y abierta, una cocina generosa y un baño conveniente en la primera planta, perfecto para los invitados. Arriba, los dormitorios son amplios, incluyendo una suite principal privada con su propio baño en suite y amplio espacio de armario. Disfrute del beneficio de estacionamiento asignado a solo unos pasos de su puerta principal para una conveniencia máxima. La residencia está ubicada en un lugar primordial con una vista pacífica del jardín en la parte delantera, ofreciendo un ambiente tranquilo justo fuera de su ventana. La tarifa de $355/mes de la cuota de la asociación de propietarios cubre la cuota de la asociación de propietarios de The Courts at Bayshore y $50/trimestral de Isles at Bayshore, las cuotas cubren el mantenimiento de las fantásticas comodidades de la comunidad, incluyendo un clubhouse, piscina y área de juegos, todo dentro de un entorno seguro y con portón. Además, disfrute de fácil acceso a tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales cercanas. Esta casa está valorada para venderse rápidamente, lo que la convierte en una excelente oportunidad para compradores por primera vez, familias o inversionistas que buscan un trato sólido en una comunidad bien mantenida. La residencia es fácil de mostrar y está vacía.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de abril de 2026 7:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,515 Sqft / 140.75 m²
Área Construida: 1,515 Sqft / 140.75 m²
Área del lote: 1,306.80 Sqft / 121.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2014
Año de instalación del techo: 2014
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,300.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22411 SW 88th Place 14-26, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $355.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $50.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica, 220 voltios en lavandería
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio
Nombre de Edificio: 26
Nombre de la Subdivisión: THE COURTS AT BAYSHORE I CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: The Courts at Bayshore
Nombre de la asociación 2: Isles at Bayshore
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE COURTS AT BAYSHORE I CONDO UNIT 14 BLDG 26 UNDIV 1/148 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25621-2372
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660160221300
Zonificación: 3002

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Edward L. Whigham
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de abril de 2026 7:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de marzo de 2026 3:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de marzo de 2026 11:50 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 1:31 am

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 88th
Número de Calle: 22411
Número de la Unidad: 14-26
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33190
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 30.8''
Longitud: W81° 39' 58.5''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa