Casa en venta en 10626 Piazza Fontana, West Palm Beach, FL 33412 con MLS-R11168409
10626 Piazza Fontana, West Palm Beach, FL 33412
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en una ubicación excepcional en Villagio, a solo unos pasos del Club en Ibis
- Ofrece una mezcla perfecta de estilo, mejoras en la infraestructura y un entorno inigualable
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, incluyendo porcelana elegante y planchas de madera con un diseño diagonal
- La residencia ha sido remodelada con acabados modernos y cuenta con un generador para toda la casa y un nuevo sistema de HVAC
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia remodelada, refinada y excepcionalmente ubicada en Villagio, a solo unos pasos del Club en Ibis, ofrece la mezcla perfecta de estilo, mejoras en la infraestructura y un entorno inigualable. Ubicada en la deseable Piazza, frente a la pintoresca fuente, la residencia disfruta de una exposición trasera sur con vistas a la verde y tranquila vista del campo de golf Tradition Course número 17, capturando la luz, el calor y las vistas tranquilas del golf. Dentro de la propiedad, la casa ha sido transformada pensadamente con pisos de losa en toda la propiedad, incluyendo porcelana elegante y planchas de madera con un diseño diagonal, creando un estilo coherente y contemporáneo. El popular modelo de 3 dormitorios, 3 baños y vestidor ofrece espacios de vida abiertos e invitadores ideales para la comodidad diaria y la entretenida. La cocina ha sido reimaginada con acabados modernos, fluyendo sin esfuerzo hacia las áreas de vida principales. A lo largo de los últimos años, la casa ha sufrido mejoras extensas, asegurando tanto la belleza como la tranquilidad. Las ventanas y puertas de vidrio de impacto en toda la propiedad, un generador para toda la casa y un nuevo sistema de HVAC proporcionan seguridad y eficiencia. Las mejoras adicionales incluyen un nuevo calentador de agua, un sistema de filtración de agua completo para toda la casa con ósmosis inversa en la cocina, una nueva lavadora y secadora, un nuevo triturador de basura y equipo de aspiradora central reemplazado. La vida al aire libre ha sido elevada con baldosas de mármol cepillado en la cubierta de la piscina, una pantalla de cerramiento de lanai mejorada y un nuevo calentador de piscina para la piscina de agua salada, todo enmarcado por un exterior recién pintado en 2024. La pintura interior se completó después de la instalación del vidrio de impacto, y los armarios personalizados de Closet Wizard mejoran el almacenamiento en toda la casa. El baño de los invitados fue hermosamente remodelado en agosto de 2025, y ambos dormitorios de los invitados cuentan con nuevos pisos. Incluso los detalles han sido abordados, incluyendo un nuevo abridor de puerta de garaje. Villagio es conocido por su encanto, caminabilidad y proximidad a las instalaciones de clase mundial de Ibis. Como residente del Club en Ibis, disfrutarás del acceso a un club de 90,000 pies cuadrados, tres campos de golf de campeonato de la familia Nicklaus, cinco lugares de comida, un complejo de fitness y spa de última generación y instalaciones de tenis y pickleball de primer nivel.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10626 Piazza Fontana, West Palm Beach, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
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«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
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Perú
