Casa adosada (townhouse) en venta en 5844 Blueberry Unit 68 Court, Lauderhill, FL 33313 con MLS-R11168418

📍 5844 Blueberry Unit 68 Court, Lauderhill, FL 33313

$218,999.00
4 Dorm.
3 Baños
1,492 Sqft / 138.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Aprobado por FHA
  • Sin requisitos de pago inicial por parte de la asociación de propietarios
  • El costo de la asociación de propietarios cubre el techo y todo el mantenimiento exterior
  • Listo para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Aprobado por FHA, sin requisitos de pago inicial por parte de la asociación de propietarios, el costo de la asociación de propietarios cubre el techo y todo el mantenimiento exterior, listo para mudarse, amplia residencia de esquina de 4 dormitorios y 2.5 baños en el creciente Blueberry Hills, esta casa de dos pisos de condominio de townhouse cuenta con 4 dormitorios, 2.5 baños, y es la unidad más grande de la comunidad, un hallazgo raro, ubicada en el deseable y creciente vecindario de Blueberry Hills, esta residencia de esquina ofrece espacio y comodidad, todos los dormitorios están en el segundo piso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $218,999.00
Precio original en que se listó: $269,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $153.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 3:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,492 Sqft / 138.61 m²
Área Construida: 1,492 Sqft / 138.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,673.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5844 Blueberry Unit 68 Court, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $499.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: BLUEBERRY HILL II CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 305-684-5804
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLUEBERRY HILL II CONDO UNIT 68 BLDG 12 PER CDO BK/PG: 5802/727
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494126ca0230
Zonificación: RM-22

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belleair Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 7:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 3:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de mayo de 2026 6:16 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 3:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Elite
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Blueberry Unit 68
Número de Calle: 5844
Número de la Unidad: 68
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 21.3''
Longitud: W81° 46' 11.2''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa
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