Casa villa en venta en 8025 Whispering Palm Drive, Boca Raton, FL 33496 con MLS-R11168580

📍 8025 Whispering Palm Drive, Boca Raton, FL 33496

$298,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,310 Sqft / 121.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la sección Summerwinds de Whisper Walk en Boca Raton
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con encimeras de granito
  • Patio cerrado con vista a un canal sereno y árboles frondosos, ofreciendo privacidad excepcional
  • Garaje para 1 auto y dos espacios de estacionamiento adicionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a una vida sin esfuerzo en el sur de Florida en esta hermosa villa Chateau de 2 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, ubicada en la codiciada sección Summerwinds de Whisper Walk en Boca Raton. Esta casa llena de luz cuenta con un amplio plano de piso abierto ideal para una vida cómoda y entretenimiento. La cocina actualizada ofrece encimeras de granito y electrodomésticos más nuevos, incluyendo refrigerador, microondas y lavavajillas, todos de 2023. Las mejoras importantes proporcionan tranquilidad con el sistema de aire acondicionado reemplazado en 2021 y un techo completamente nuevo en 2023. Disfrute relajándose en el patio cerrado con vista a un canal sereno y árboles frondosos, lo que crea una privacidad excepcional. La propiedad incluye un garaje para 1 auto y dos espacios de estacionamiento adicionales, y se encuentra convenientemente ubicada a poca distancia a pie del Clubhouse y la piscina. Comunidad activa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $298,000.00
Precio original en que se listó: $304,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.06
Precio de Cierre: $282,000.00
Transacción cerrada el: 22 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 5:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,310 Sqft / 121.70 m²
Área Construida: 1,310 Sqft / 121.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s)
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,219.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8025 Whispering Palm Drive, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $675.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $675.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado, Distrito de Drenaje Lake Worth

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: WHISPER WALK SEC D CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro
Nombre de la asociación 2: First Service Residential
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHISPER WALK SECTION D COND BLDG 259 UNIT G
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424705202590070
Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benoist Farms
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de marzo de 2026 3:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 5:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de marzo de 2026 8:29 pm
Última modificación registrada: 23 de junio de 2026 5:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/ BR
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Whispering Palm
Número de Calle: 8025
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 0.6''
Longitud: W81° 49' 30''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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