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Casa en venta en 1114 NW Demedici Rd Road, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-R11169247

📍 1114 NW Demedici Rd Road, Port St. Lucie, FL 34986

$389,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,932 Sqft / 179.49 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Gran casa en el vecindario Vizcaya Falls con amplias vistas al lago desde el lanai cubierto
Cocina con isla grande con fregadero y barra de desayuno, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
Suite principal con vistas al lago y mucha luz natural
Comunidad con excelentes comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran casa en el vecindario Vizcaya Falls con amplias vistas al lago desde el lanai cubierto. El vestíbulo te conduce al gran salón con área de comedor y abierto a la cocina. Isla grande con fregadero y barra de desayuno, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, vestidor y mucho espacio de armario. La suite principal ofrece vistas al lago y mucha luz natural. El baño principal ofrece dos lavabos separados, ducha de esquina con cerramiento de vidrio y retrete privado. Un gran vestidor. El techo tiene paquete de cajas en el vestíbulo, el gran salón y la suite principal. Gran comunidad con excelentes comodidades.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,900.00

Precio original en que se listó: $399,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 7:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,932 Sqft / 179.49 m²

Área Construida: 2,732 Sqft / 253.81 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Estanque

Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2016

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2016

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,527.5

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1114 NW Demedici Rd Road, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $412.01

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: VIZCAYA FALLS

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: VIZCAYA FALLS

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYA FALLS PLAT 1 (PB 46-32) BLK B LOT 112 (OR 3950-1142)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 331270002370006

Zonificación: RESIDENTIAL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windmill Point

Preparatoria/Bachillerato: Fort Pierce Central

Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 7:59 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de marzo de 2026 2:07 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de marzo de 2026 2:10 pm

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 12:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Masterpiece Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Demedici Rd

Número de Calle: 1114

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 21' 14.6''

Longitud: W81° 37' 17.1''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11169247

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11169247

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