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Apartamento en venta en 15235 Lakes Of Delray Boulevard 308, Delray Beach, FL 33484 con MLS-R11169440

📍 15235 Lakes Of Delray Boulevard 308, Delray Beach, FL 33484

$145,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie

En Venta

Front face of building Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa unidad de 2 dormitorios y 2 baños con muebles negociables
Ubicada en un edificio con ascensor dentro de una comunidad amigable y activa para personas de 55 años o más
Ofrece un amplio plan de pisos ideal para relajarse o entretenerse, junto con abundante almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa unidad de 2 dormitorios y 2 baños con muebles negociables se encuentra ubicada en un edificio con ascensor dentro de una comunidad amigable y activa para personas de 55 años o más. Esta casa luminosa y alegre ofrece un amplio plan de pisos ideal para relajarse o entretenerse, junto con abundante almacenamiento. Los pisos de losa y vinilo neutrales se extienden por el área de estar. Las comodidades de la comunidad incluyen espectáculos, actividades, juegos de cartas, deportes, pickleball y facilidades de estilo resort. Está idealmente ubicada a minutos de tiendas, restaurantes, playas y dos aeropuertos importantes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $145,000.00

Precio original en que se listó: $160,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $126.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de mayo de 2026 5:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²

Área Construida: 1,150 Sqft / 106.84 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Cerrada con Guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Cercha/Viga de Madera

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $759.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15235 Lakes Of Delray Boulevard 308, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $720.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: Lakes of Delray

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lakes Of Delray

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBRIDGE H COND UNIT 308

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424623420083080

Zonificación: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Parkway (st. Lucie)

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de mayo de 2026 5:53 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de marzo de 2026 8:22 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de abril de 2026 6:55 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 3:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway Florida Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Lakes Of Delray

Número de Calle: 15235

Número de la Unidad: 308

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 26' 51.8''

Longitud: W81° 51' 52.3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11169440

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11169440

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