Propiedad Comercial en venta en 68-50 Ave 11 #68-50 - Tierra Negra, 00000 con MLS-R11169517

LO DESTACADO:

• Oportunidad única de adquirir el icónico Apart Hotel Presidente, ubicado estratégicamente en Maracaibo, Estado Zulia, Venezuela
• Propiedad de hospitalidad establecida con un sólido fundamento para inversores que buscan reubicar, redesarrollar o ampliar un activo hotelero con un importante potencial de crecimiento
• La propiedad cuenta con más de 4,300 m² de construcción y 68 unidades de huéspedes, incluyendo 24 suites de estilo apartamento
• Ubicación céntrica y accesible en el distrito de Tierra Negra, rodeada de centros comerciales, instalaciones médicas, bancos y oficinas de negocios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad única de adquirir el icónico Apart Hotel Presidente, ubicado estratégicamente en Maracaibo, Estado Zulia, Venezuela, una de las zonas más importantes del país en términos de comercio y industria petrolera. Esta propiedad de hospitalidad establecida ofrece un sólido fundamento para inversores que buscan reubicar, redesarrollar o ampliar un activo hotelero con un importante potencial de crecimiento. La propiedad se encuentra sobre aproximadamente 3,607 m² de tierra y cuenta con más de 4,300 m² de construcción, distribuidos en múltiples pisos. El hotel incluye 68 unidades de huéspedes, incluyendo 24 suites de estilo apartamento, lo que lo hace adecuado tanto para alojamientos de corta como de larga duración. Las comodidades en el lugar incluyen un restaurante y bar, una piscina al aire libre, cuatro salas de eventos y conferencias, terrazas, instalaciones de lavandería, oficinas administrativas, dos ascensores, seis espacios comerciales y dos áreas de estacionamiento. El diseño de la propiedad proporciona flexibilidad para múltiples estrategias comerciales, como la continuación de las operaciones del hotel, apartamentos de estancia prolongada, viviendas corporativas, oficinas médicas, viviendas para estudiantes o un proyecto de redesarrollo de uso mixto. Ubicada en el distrito de Tierra Negra, una zona céntrica y accesible rodeada de centros comerciales, instalaciones médicas, bancos y oficinas de negocios, la propiedad se beneficia de una fuerte visibilidad y acceso conveniente. En el mercado inmobiliario venezolano actual, los activos establecidos como este representan un punto de entrada muy atractivo para los inversores internacionales, con el potencial de una apreciación sustancial a través de la reubicación y la optimización operativa. Ideal para: grupos de hospitalidad internacionales, fondos de inversión inmobiliaria, desarrolladores que buscan oportunidades de reutilización o reubicación. Una propiedad emblemática con un nombre reconocido, ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de redesarrollo, lista para que el próximo inversor desbloquee su máximo potencial.