Casa en venta en 9086 Fiano Place, Boca Raton, FL 33496 con MLS-R11169570
9086 Fiano Place, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una tranquila calle sin salida en la prestigiosa comunidad de Boca Bridges
- Ofrece aproximadamente 4.248 pies cuadrados de espacio de vida elegante
- Cuenta con cinco dormitorios, cinco baños completos y un baño de visitas
- La residencia tiene un garaje para tres coches y una suite principal muy deseable en el primer piso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en una tranquila calle sin salida en la prestigiosa comunidad de Boca Bridges, esta impecablemente mantenida modelo Vizcaya ofrece aproximadamente 4.248 pies cuadrados de espacio de vida elegante. Construida en 2020 por GL Homes, la residencia cuenta con cinco dormitorios, cinco baños completos y un baño de visitas, un garaje para tres coches, y una muy deseable suite principal en el primer piso. La casa ha sido meticulosamente cuidada y hermosamente mantenida, con pensadas mejoras, un paisajismo impecable y un paisajismo lujoso que crea un entorno privado y refinado. Situada en un lote con vistas al lago muy deseable, la propiedad ofrece vistas tranquilas de agua y una vida al aire libre excepcional. El patio trasero cuenta con una lanai amplia y cerrada y una piscina calentada por energía solar, creando un refugio pacífico ideal para entretener o relajarse mientras se disfruta del estilo de vida del sur de la Florida. Dentro, las grandiosas puertas dobles se abren a un foyer dramático con techos altos, candelabros elegantes y una escalera impresionante. La luz natural llena los espacios de vida abiertos que fluyen sin esfuerzo entre la sala de estar formal, el área de comedor, la cocina gourmet y el bar completo, todos con vistas al patio trasero, la piscina y el lago. La suite principal del primer piso ofrece pisos de madera dura, vestidores espaciosos para él y para ella, y un baño de ensueño. También se encuentran en el nivel principal un dormitorio para invitados, un atrio, una lavandería y baños completos y de medio baño adicionales. El segundo nivel cuenta con un loft espacioso, una sala de medios, un balcón y dos dormitorios para invitados adicionales con baños de ensueño en un plan de piso dividido pensado. Los residentes de Boca Bridges disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo un club de 27.000 pies cuadrados espectacular, un centro de fitness de vanguardia, un estudio de yoga, canchas de tenis y pickleball, canchas de deportes al aire libre y un estilo de vida social activo, todo a minutos de las tiendas, restaurantes, playas y escuelas de alta calificación de Boca Raton.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9086 Fiano Place, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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