Casa en venta en 9933 Migration Point, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-R11169583
9933 Migration Point, Palm Beach Gardens, FL 33412
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al oeste y atardeceres impresionantes
- Diseño moderno refinado con acabados de alta calidad
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 14 a 15 pies en el foyer
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo clubhouse, gimnasio, piscinas, tenis, pickleball y senderos escénicos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mejor que nuevo y excepcionalmente mejorado, esta impresionante residencia amueblada modelo Adonis en Apex en Avenir ofrece un diseño moderno refinado, acabados de alta calidad y vistas impresionantes al oeste con atardeceres inolvidables. Situada en un lote de primera línea de agua, esta casa de una sola planta combina drama arquitectónico con vivibilidad pensada a lo largo de 4 dormitorios, 4.5 baños, un den privado y un garaje para tres coches de verdad. Desde el momento en que entras, los techos de 14 a 15 pies en el foyer crean un sentido inmediato de grandiosidad y luz. Una bodega de vino de diseño personalizado, con vestidor, sirve como un punto focal impactante al llegar, una declaración elegante que establece el tono para el estilo elevado de la casa. Ventanas de impacto amplias inundan los interiores con luz natural, mientras que los techos de 12 a 13 pies en la sala grande, la cocina y la suite principal mejoran el diseño abierto y espacioso. La cocina del chef es sofisticada y funcional, mostrando armarios apilados, electrodomésticos Sub-Zero y Wolf de alta calidad, encimeras de cuarzo y una isla con borde de delantal diseñada para reuniones. Los pisos de losa de porcelana de 24x24 mejorados fluyen sin esfuerzo a lo largo de las áreas de vida principales, complementados por persianas eléctricas, cortinas personalizadas y sistemas de armarios completamente personalizados. La vida interior y exterior es fácil con una lanai con pantalla extendida terminada con adoquines, que ofrece vistas tranquilas al agua y el entorno perfecto para disfrutar de los atardeceres legendarios del sur de la Florida. Cada detalle ha sido curado para crear una residencia que se sienta pulida, actual y digna de una revista, pero cálida y acogedora. Ubicada dentro de Apex en Avenir, los residentes disfrutan del acceso a amenities de estilo resort, incluyendo instalaciones del clubhouse, gimnasio, piscinas, tenis, pickleball, senderos escénicos y proximidad al futuro centro comercial Avenir Town Center, todo dentro de una de las comunidades planificadas más dinámicas de Palm Beach Gardens. Esta es la vida moderna en Florida en su nivel más elevado, lista para ocupar, muy equipada y ejecutada de manera impecable. SE OFRECE AMUEBLADA CON ALGUNAS EXCEPCIONES.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9933 Migration Point, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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