Apartamento en venta en 4161 NW 26th Street 308, Lauderhill, FL 33313 con MLS-R11169632
4161 NW 26th Street 308, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios, 1 baño
- vista agradable a la piscina
- ventanas de impacto en toda la propiedad
- pisos de tablones de vinilo en sala, comedor y dormitorio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este condominio de tercer piso bien mantenido con 2 dormitorios, 1 baño y una vista agradable a la piscina. La unidad cuenta con ventanas de impacto en toda la propiedad y pisos de tablones de vinilo en las áreas de sala, comedor y dormitorio. La cocina ofrece encimeras de granito (2013) y un refrigerador blanco reemplazado en 2016-2017. Las actualizaciones adicionales incluyen aire acondicionado reemplazado en 2020-2021, calentador de agua (2015), nuevos zócalos y paneles de yeso del techo recientemente reemplazados. El dormitorio principal incluye persianas opacas, nuevas estanterías, puertas de armario y un ventilador de techo de madera oscura. La lavandería comunitaria está convenientemente ubicada en el mismo piso, con una instalación adicional en el segundo piso. La unidad estaba previamente bajo contrato, pero la financiación fracasó debido a la pérdida de empleo del comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4161 NW 26th Street 308, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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