Casa en venta en 12880 S Shore Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410 con MLS-R11169759
12880 S Shore Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 90 pies de muro de contención justo al lado del canal intracostero
- Ofrece amarre para embarcaciones en aguas profundas sin puentes fijos y una zona de velocidad reducida
- La propiedad incluye un muelle con elevadores para embarcaciones de 20,000 y 10,000 libras instalados en 2021
- El muro de contención fue reemplazado en 2022 y cuenta con un espacio al aire libre profesionalmente diseñado con piscina, spa y deck
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en un tercio de acre con 90 pies de muro de contención justo al lado del canal intracostero, esta excepcional propiedad frente al agua se encuentra al final de una carretera privada cubierta de árboles. Diseñada para entusiastas de la navegación, la propiedad ofrece amarre para embarcaciones en aguas profundas para múltiples embarcaciones, sin puentes fijos, una zona de velocidad reducida y tanto elevadores para embarcaciones de 20,000 libras como de 10,000 libras instalados en 2021. El muro de contención fue reemplazado en 2022. El espacio al aire libre profesionalmente diseñado cuenta con una piscina nueva, un spa y un deck, todos posicionados para disfrutar de amplias vistas del agua. La casa existente de cuatro dormitorios, tres baños más un estudio, con piscina, se encuentra por encima de la zona de inundación y cuenta con más de 4,000 pies cuadrados bajo techo, incluyendo 324 pies cuadrados de espacio en el ático climatizado. Las unidades de aire acondicionado fueron reemplazadas en 2021 y la casa cuenta con vidrio de impacto completo. Idealmente ubicada en la avenida South Shore con un enfoque pintoresco rodeado de casas frente al agua, la propiedad ofrece acceso conveniente a la playa de Juno, tiendas, restaurantes, el centro comercial, la autopista I-95 y más. Una rara oportunidad frente al agua lista para disfrutar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12880 S Shore Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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