Apartamento en venta en 389 S Lake Drive Pha, Palm Beach, FL 33480 con MLS-R11170010
389 S Lake Drive Pha, Palm Beach, FL 33480
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de una de las mejores vistas al agua en toda la playa de Palm Beach desde este amplio ático con más de 1.300 pies cuadrados de terrazas que rodean la propiedad, perfectas para entretenimiento y disfrute al aire libre con vistas hacia arriba y abajo del Intracoastal.
- La propiedad cuenta con un amplio plan de piso abierto para sala de estar, área de comedor y cocina, con dormitorios separados, cada uno con vistas al Intracoastal.
- La propiedad ofrece un apartamento para huéspedes de un dormitorio en la planta baja como un bono adicional.
- Edificio de servicios completos con personal de seguridad las 24 horas, piscina climatizada y a solo unos pasos de compras de clase mundial en la avenida Worth, restaurantes y la playa.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una de las mejores vistas al agua en toda la playa de Palm Beach desde este amplio ático con más de 1.300 pies cuadrados de terrazas que rodean la propiedad, perfectas para entretenimiento al aire libre y disfrute con vistas hacia arriba y abajo del Intracoastal. La propiedad se encuentra ubicada en el canal Intracoastal con vistas a los muelles de la ciudad de Perú. El apartamento cuenta con un amplio plan de piso abierto para sala de estar, área de comedor y cocina, con dormitorios separados, con cada habitación con vistas al Intracoastal. Un bono adicional es un apartamento para huéspedes de un dormitorio en la planta baja en el piso inferior. Un estacionamiento cubierto con estacionamiento al aire libre adicional. La propiedad es amigable con mascotas. Edificio de servicios completos con personal de seguridad las 24 horas, piscina climatizada y a solo unos pasos de compras de clase mundial en la avenida Worth, restaurantes y la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$7,950,000.00
Precio original en que se listó:
$7,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$2,382.37
Precio de Cierre:
$7,350,000.00
Transacción cerrada el:
20 de abril de 2026
Ver más unidades mismo edificio:
Three Eighty Nine en 389 Lake Drive Palm Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
21 de abril de 2026 7:11 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
2,100 Sqft / 195.10 m²
Área Construida:
3,337 Sqft / 310.02 m²
Área del lote:
67,518 Sqft / 6272.63 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Propietario
Características
Vista desde la Propiedad:
Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Intracostero
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Congelador independiente
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bar, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Corrediza
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón Envolvente
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1967
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
6
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$58,240.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 389 S Lake Drive Pha, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,960.5
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios de Garaje:
0
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
THREE EIGHTY NINE CORP LESSEE
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común
Comunidad para Personas Mayores:
No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
60
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THREE EIGHTY NINE CORP LESSEE PENTHOUSE A
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
50434327630006010
Zonificación:
R-D(2)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sand Pine Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato:
Forest Hill
Escuela Secundaria/Intermedia:
Conniston Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
6 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
21 de abril de 2026 7:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
13 de marzo de 2026 1:41 pm
Última modificación registrada:
17 de agosto de 2026 6:09 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Brown Harris Stevens of PB
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
6
Nombre de la calle:
Lago
Número de Calle:
389
Número de la Unidad:
Pha
Ciudad:
Palm Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33480
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 42' 7.4''
Longitud:
W81° 57' 25.5''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11170010
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