Casa en venta en 3673 Justison Road, Aventura, FL 33133 con MLS-0011
3673 Justison Road, Aventura, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
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OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$2,700,000.00
Precio original en que se listó:
$3,111,111.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$337.5
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
16 de diciembre de 2024 9:16 pm
Otras Condiciones Especiales:
Garantía de la vivienda
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
8,000 Sqft / 743.22 m²
Área Construida:
9,000 Sqft / 836.13 m²
Área del lote:
21,780 Sqft / 2023.43 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.5
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Concreto, Construida en el Suelo, Calefacción Eléctrica
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado:
Negociable
Accesibilidad:
Cocina accesible, Dormitorio accesible, Tecnología inteligente
Electrodomésticos:
Lavaplatos
Interior:
Despensa, Bar
Exterior:
Iluminación, Almacenamiento, Jardín, Cocina de verano
Patio y Porche:
Porche, Porche descubierto, Terraza
Ventanas:
Persianas, Ventanas de doble cristal
Otras estructuras:
Casa de Piscina
Lavandería:
Lavadero, En Sótano
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Quemador de leña
Eficiencia energética ecológica:
Electrodomésticos
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Madera, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Deshumidificador
Descripción del sistema de riego:
Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1965
Techo:
Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo:
2010
Estilo de la arquitectura:
Art Decó
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Permanente
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3673 Justison Road, Aventura, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$3,000,000.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Aparcamiento para carros de golf, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión:
Test Listing
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
Test Listing
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
33333335555
Zonificación:
Residencial
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Belle Glade
Preparatoria/Bachillerato:
Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia:
Apollo
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de noviembre de 2024
Contrato de listado firmado en:
15 de octubre de 2024
Fecha del contrato de compraventa:
16 de diciembre de 2024
Cambio de precio ocurrió el:
10 de diciembre de 2024 8:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de diciembre de 2024 9:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de septiembre de 2024 6:17 pm
Última modificación registrada:
31 de mayo de 2026 12:04 am
Información Adicional
Cortesía de:
Test Office 1
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Justison
Número de Calle:
3673
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33133
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 43' 19.9''
Longitud:
W81° 44' 29.1''
Sufijo de la dirección:
Road
Este Inmueble en el Mapa
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