Apartamento en venta en 170 SE 14th Street 1407, Miami, FL 33131 con MLS-A10825136
170 SE 14th Street 1407, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia tiene una gran terraza abierta con vistas a la ciudad
- La propiedad cuenta con una piscina, sauna y sala de ejercicios
- La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado en el garaje
- La residencia se encuentra en un edificio con portón en el corazón de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de una habitación y un baño con orientación oeste se encuentra en el piso 14 de The Sail en Miami. La propiedad cuenta con una enorme terraza abierta accesible desde la sala de estar y el dormitorio, proporcionando vistas de la ciudad. El edificio se encuentra en Brickell y la calle 14, lo que coloca a los residentes a una manzana de la bahía y a poca distancia a pie del pueblo de Mary Brickell. Las comodidades del condominio incluyen una piscina, sauna y sala de ejercicios. La unidad proporciona un espacio de estacionamiento asignado en el garaje. El vendedor requiere una transacción solo en efectivo. El comprador debe respetar el contrato de arrendamiento actual, que genera 2.800 dólares al mes y expira el 31 de enero de 2027. The Sail permite alquileres a corto plazo con un mínimo de 30 días, sujeto a la aprobación de la asociación de propietarios para los inquilinos. Los compradores deben presentar ofertas con un anexo de condominio firmado y una divulgación del vendedor, y el contrato debe estipular un período de inspección máximo de 7 días.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 170 SE 14th Street 1407, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
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«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
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Estados Unidos
