Apartamento en venta en 1451 Brickell Avenue 1206, Miami, FL 33131 con MLS-A11218867

📍 1451 Brickell Avenue 1206, Miami, FL 33131

$898,000.00
1 Dorm.
1 Baños
743 Sqft / 69.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 1 dormitorio y 1.5 baños en Echo Brickell
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de mármol
  • Tecnología de hogar APPLE y electrodomésticos de alta gama
  • Piscina de borde infinito y gimnasio con vistas panorámicas de la bahía de Biscayne y el centro de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular residencia de esquina de 1 dormitorio y 1.5 baños en Echo Brickell, una residencia de alta gama en el epicentro del barrio metropolitano de más rápido crecimiento de Miami, ubicada en el lado este de la avenida Brickell. Exquisitamente diseñada con vistas impresionantes del Océano, la Intracostal y la Ciudad, increíble amanecer desde la terraza amplia, con cocina de verano, que trae el exterior hacia adentro. Totalmente terminada, con pisos de losa en toda la propiedad y acabados de mármol en los espacios de vida, eleva el nivel de grandiosidad. Gabinetes de vidrio italiano, encimeras de mármol exquisitas y electrodomésticos SubZero, Wolf y Bosch de alta gama. Tecnología de hogar APPLE, piscina de borde infinito, gimnasio de última generación y deck de spa con vistas panorámicas de la bahía de Biscayne y el centro de Miami. Conserje las 24 horas, servicio de valet, paseador de mascotas y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $898,000.00
Precio original en que se listó: $898,000.00
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Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2022 11:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 743 Sqft / 69.03 m²
Área Construida: 743 Sqft / 69.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal, Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2017
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 52
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,757.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1451 Brickell Avenue 1206, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2021
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,386.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ECHO BRICKELL CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ECHO BRICKELL CONDO UNIT 1206 UNDIV 0.316% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28880-4047
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141391281620

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gibsonton-hb
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2022
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2022
Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2022 2:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2022 11:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 8:45 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 1:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1451
Número de la Unidad: 1206
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 29.2''
Longitud: W81° 48' 27.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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