Negocio (empresa) en venta en Worth Avenue, Palm Beach, FL 33463 con MLS-A11251751

📍 Worth Avenue, Palm Beach, FL 33463

$1,250,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en el corazón de Palm Beach
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y vistas panorámicas del campo de golf y de los alrededores naturales
  • La propiedad tiene un lago interior y una entrada privada con un puente sobre un canal largo
  • La propiedad ofrece una oportunidad de inversión con un rendimiento estimado del 100% en un plazo de 2 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Buscamos inversor(es) - socio(s) para una empresa conjunta con permisos completos e infraestructura terminada para un proyecto de subdivisión de 13 casas de lujo. En el corazón de Palm Beach. Disponible para participar hasta un 49%. Por: 1.250.000 dólares. Rendimiento estimado: más del 100% en un plazo de 2 años. Califica para la visa EB-5 de Estados Unidos. El proyecto es un enclave dentro de un campo de golf público de alta calidad en el corazón del condado de Palm Beach, FL. No se requiere membresía y la cuota de la asociación de propietarios es baja. A un gran valor, considerando la oferta de amplias casas modernas verdaderas - proyecto, uno de su tipo en el condado de Palm Beach, en un entorno íntimo y aislado con ningún vecino adyacente ni lotes traseros o frontales, con su propio lago interior, vistas panorámicas del campo de golf y de los alrededores naturales. Con una impresionante casa de guardia moderna, características de entrada, jardinería, caminos de ladrillo y una entrada de puente privada sobre un canal largo, etc. Proyecto listo para comenzar con un mercado muy demandante.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00
Precio original en que se listó: $3,500,000.00

Información del Negocio

Año establecido: 20
Años propietario actual: 16
Licencias especiales: Otro, Licencia del Condado, Licencia Estatal
Horario y días de funcionamiento: Abierto 8 horas/día

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Otro, Comercial
Categoría: Oportunidad de Negocio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de abril de 2026 5:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado, Propiedad Corporativa

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual, Edificio Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Edificio: El propietario ayuda a acomodar

Construcción

Año de Construcción: 2026
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad Worth Avenue, Palm Beach, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Gasto de seguro: $2,025.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Análisis del suelo, Contratos, Books & Records, Levantamiento Existente, Planos, Estado Financiero, Planos del Sitio, Análisis de Inversión
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido), Criptomoneda, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Zonificación: 00000000

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2022
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2022
Cambio de precio ocurrió el: 1 de abril de 2026 5:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2022 2:22 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de abril de 2026 4:37 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Inter Related Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Worth
Ciudad: Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33463
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 37' 6.1''
Longitud: W81° 53' 11''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa