Casa en venta en 4390 S Jog Road, Greenacres, FL 33463 con MLS-B26048941

📍 4390 S Jog Road, Greenacres, FL 33463

$1,350,000.00
4 Dorm.
2 Baños
3,487 Sqft / 323.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de poseer una amplia casa de 4 dormitorios y 2 baños con 3,487 pies cuadrados de espacio habitable en casi una acre en una de las ubicaciones más estratégicas de Greenacres
  • La propiedad se encuentra directamente en la carretera de jogging y está rodeada de propiedades comerciales, con la oficina de correos al lado
  • Ofrece posibilidades excepcionales de reurbanización para usos futuros como oficinas profesionales o médicas, retail, desarrollo mixto y más
  • Gran parcela con este nivel de visibilidad, ubicación y beneficios a largo plazo que rara vez están disponibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer una amplia casa de 4 dormitorios y 2 baños con 3,487 pies cuadrados de espacio habitable en casi una acre en una de las ubicaciones más estratégicas de Greenacres. Mientras que la casa ofrece mucho espacio y encanto, el verdadero valor es su excepcional potencial futuro. Ubicada directamente en la carretera de jogging y rodeada de propiedades comerciales, con la oficina de correos al lado, esta propiedad ofrece posibilidades de reurbanización excepcionales (sujeto a aprobaciones de zonificación y municipales). Los posibles usos futuros pueden incluir oficinas profesionales o médicas, retail, desarrollo mixto y más. Una parcela grande con este nivel de visibilidad, ubicación y beneficios a largo plazo rara vez están disponibles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,350,000.00
Precio original en que se listó: $1,350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $387.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 4:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 3,487 Sqft / 323.95 m²
Área Construida: 3,592 Sqft / 333.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.92

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Ladrillo, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,076.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4390 S Jog Road, Greenacres, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $580,543.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: Ninguno
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 27-44-42~ N 1/2 OF NW 1/4 OF SW 1/4 OF SW 1/4 OF NE 1/4 (LESS N 10 FT RD R/W & W 80 FTJOG RD R/W)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424427000001130
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Heritage
Preparatoria/Bachillerato: Santaluces
Escuela Secundaria/Intermedia: L. C. Swain

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 4:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 4:15 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Partnership Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Jog
Número de Calle: 4390
Ciudad: Greenacres
Estado: Florida
Código Postal: 33463
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 36' 48.6''
Longitud: W81° 51' 13.6''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26048941 Ver Propiedad en inglés MLS# B26048941
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