Casa en venta en 2950 NE 164th Street, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11314729
2950 NE 164th Street, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad nueva de estilo moderno orgánico frente al agua en el corazón de Eastern Shores.
- 5 habitaciones + 5 baños + baño de visitas en 5,796 pies cuadrados de espacio interior en un lote de 8,800 pies cuadrados con 80 pies de frente al agua.
- Suelos de mármol Calacatta en la planta baja.
- Cocina italiana personalizada acentuada con madera clara orgánica y encimera de isla extragrande.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
NUEVA CONSTRUCCIÓN DE UNA PROPIEDAD MODERNA ORGÁNICA FRENTE AL AGUA EN EL CORAZÓN DE EASTERN SHORES. Oasis tropical moderno en madera natural clara que abarca 5 habitaciones + 5 baños + baño de visitas en 5,796 pies cuadrados de espacio interior en un lote de 8,800 pies cuadrados con 80 pies de frente al agua. Ingrese a un plano de planta abierto con mármol Calacatta en la planta baja. Disfrute de amplios espacios de entretenimiento + bodega de vinos y vistas directas al agua. Texturas de pared orgánicas en todo el inmueble. La escalera conduce a una amplia suite principal con vistas al agua. Cocina italiana personalizada acentuada con madera clara orgánica y encimera de isla extragrande. Baño principal con accesorios Hansgrohe y Duravit + ducha de lluvia. Deck perfecto para el entretenimiento con piscina climatizada y cocina de verano. A minutos de Sunny Isles Beach, Aventura Mall, restaurantes y Oleta River State Park. Se entrega en el segundo trimestre de 2025.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2950 NE 164th Street, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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