Apartamento en venta en 15701 Collins Avenue 3005, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12067893
15701 Collins Avenue 3005, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 4 dormitorios con 5.5 baños en el piso 30 del prestigioso Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach
- Pisos de losa en toda la propiedad complementados por muebles y armarios hechos a medida en cada habitación
- Cocina gourmet de diseño italiano con electrodomésticos Gaggenau de alta gama
- Acceso a lujosas comodidades del Ritz-Carlton, incluyendo piscina infinita, spa, centro de fitness y servicio de conserjería las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia extraordinaria de 4 dormitorios con cuartos para el personal y 5.5 baños en el piso 30 del prestigioso Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach. Situada en una posición elevada con vistas privilegiadas y sin obstáculos directas del océano, la costa intracostal y el skyline desde cada una de las habitaciones principales. Esta hermosa y elegantemente decorada residencia de esquina ofrece lo último en vivienda de lujo, con áreas de estar amplias que se abren a una terraza masiva a través de cristales de impacto de piso a techo. La cocina gourmet de diseño italiano está equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama. Los hermosos pisos de losa en toda la propiedad están complementados por muebles y armarios hechos a medida en cada habitación. Disfrute de las comodidades de 5 estrellas del Ritz-Carlton: centro de negocios, sala de medios, biblioteca, playa privada con servicio de playa, cabañas, restaurante de playa que ofrece servicio de piscina y entrega en la residencia, piscina infinita, piscina de natación, tinas de hidromasaje, spa, centro de fitness, conserjería las 24 horas, servicio de valet y 8 suites para invitados, con servicio de limpieza. Es la cumbre de la vivienda frente al océano en Sunny Isles, sin hotel en las instalaciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15701 Collins Avenue 3005, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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