Casa en venta en 2811 Indian Creek Drive, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11335653

📍 2811 Indian Creek Drive, Miami Beach, FL 33140

$2,199,000.00
6 Dorm.
5 Baños
2,553 Sqft / 237.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad de triplex, duplex o familia unida ubicada a media cuadra de la playa
  • Acceso privado a la orilla del agua para amarre o acceso al agua solo
  • Ubicada cerca del barrio de fauna en auge
  • Dos espacios de estacionamiento privados y un jardín

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad de triplex, duplex o familia unida está ubicada a media cuadra de la playa con acceso privado a la orilla del agua para amarre o acceso al agua solo. Está ubicada cerca del barrio de fauna en auge. Hay muchas tiendas, restaurantes, bares y es muy tranquila. La propiedad tiene dos espacios de estacionamiento privados y un jardín. Es una de las pocas propiedades de este tipo. Está ubicada frente a un puente peatonal que te permite caminar y tener acceso fácil a la parte oeste de Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,199,000.00
Precio original en que se listó: $2,499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $861.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2024 5:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,553 Sqft / 237.18 m²
Área Construida: 2,903 Sqft / 269.70 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1932
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,091.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2811 Indian Creek Drive, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: MIAMI BEACH IMPROVEMENT C
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: M B IMPROVEMENT CO SUB PB 5-7 NW70FT LOT 11 & TR OPP SAME FACING INDIAN CREEK BLK 10 LOT SIZE IRREGULAR OR 17176-3791 0496 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260010990
Zonificación: 4000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmview
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de febrero de 2023
Contrato de listado firmado en: 31 de enero de 2023
Cambio de precio ocurrió el: 5 de junio de 2024 5:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de febrero de 2023 5:11 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:12 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty Hub
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Indian Creek
Número de Calle: 2811
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 17.9''
Longitud: W81° 52' 25.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11335653 Ver Propiedad en inglés MLS# A11335653
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