Cuádruplex en venta en 2855 NW 22nd Avenue, Miami, FL 33142 con MLS-A11389399

📍 2855 NW 22nd Avenue, Miami, FL 33142

$875,700.00
2,386 Sqft / 221.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente
  • Ubicado en Miami, cerca del distrito de entretenimiento más deseable de Little Havana
  • Cerca de las principales autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una gran oportunidad de inversión. Esta propiedad está ubicada en Miami, cerca del distrito de entretenimiento más deseable de Little Havana. Esta propiedad está ubicada cerca de las principales autopistas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,700.00
Precio original en que se listó: $1,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $367.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Cuádruplex
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de marzo de 2026 9:33 pm

Medidas

Área Habitable: 2,386 Sqft / 221.67 m²
Área Construida: 2,386 Sqft / 221.67 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Otro, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 4
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 4
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,917.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2855 NW 22nd Avenue, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CAPLES AMD PL
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 27 53 41 CAPLES AMD PL PB 11-5 LOT 7 LOT SIZE 7150 SQ FT M/L
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131270310020
Zonificación: 6101

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Trinity Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Georgia Jones-ayers

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de mayo de 2023
Cambio de precio ocurrió el: 18 de marzo de 2026 9:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de marzo de 2026 7:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 1:53 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 2:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Pinnacle Realty of Florida
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 2855
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 10.2''
Longitud: W81° 46' 6.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11389399 Ver Propiedad en inglés MLS# A11389399
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