Oficina en renta en 1975 E Sunrise Boulevard various, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11420510

📍 1975 E Sunrise Boulevard various, Fort Lauderdale, FL 33304

$22.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Edificio de oficinas de 8 pisos con 3 niveles de estacionamiento cubierto y seguro
  • 5 niveles superiores de espacio de oficinas con vistas claras de los cursos de agua circundantes
  • Ubicación cerca del centro comercial Galleria y muchas tiendas y empresas nacionales
  • Acceso fácil desde todas las carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este edificio de 100,000 pies cuadrados es una torre de oficinas de 8 pisos, con 3 niveles de estacionamiento cubierto y seguro y 5 niveles superiores de espacio de oficinas, con vistas claras de los cursos de agua circundantes. Cerca del centro comercial Galleria y muchas tiendas y empresas nacionales. La propiedad tiene más de 4 espacios por 1000 pies cuadrados, con mucho estacionamiento para visitantes. Todo el estacionamiento es cubierto. El edificio tiene un administrador de la propiedad y una persona de mantenimiento en el sitio, así como seguridad en las instalaciones. El edificio es muy visible y tiene acceso fácil desde todas las carreteras principales. Es un edificio muy visible y notable. Es uno de los edificios más agradables, con grandes vistas y un gran servicio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $22.00
Precio original en que se listó: $25.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Impuestos, Impuesto sobre las ventas

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Servicio profesional
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de octubre de 2023 12:02 am

Medidas

Área Construida: 19,156 Sqft / 1779.65 m²

Características

Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Edificio Central

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Edificado
Número de edificios: 1
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Oficina
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $216,641.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1975 E Sunrise Boulevard various, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 237
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Foto Aérea(s), Fotos

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 36-49-42 COMM 910.92 E OF SW COR OF GOV LOT 7 ON S/BNDRY OF SAIDLOT,N 50,SWLY ARC DIST 46.48 TO POB, CONT SWLY 256.57,N 183.22,E249, S 126.3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494236000290
Zonificación: OFICINA

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2023
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2023
Cambio de precio ocurrió el: 26 de octubre de 2023 12:02 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2023 4:12 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:12 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty Hub
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sunrise
Número de Calle: 1975
Número de la Unidad: various
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 16.9''
Longitud: W81° 52' 50.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
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