Oficina en renta en 1512 NE 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12117148
1512 NE 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio independiente con 10 espacios de estacionamiento privados
- 2,256 pies cuadrados bajo techo + 700 pies cuadrados patio
- Alquiler de $4,700 por mes
- Ubicación en East Fort Lauderdale, cerca de Wilton Manors
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disponible el 4 de noviembre de 2026. Gran edificio independiente con sus propios espacios de estacionamiento privados (10). Este edificio está ubicado en la Avenida N.E. 4th y cuenta con 2,256 pies cuadrados bajo techo + 700 pies cuadrados patio. Puerta doble de vidrio en la parte delantera. El alquiler es de $4,700 por mes. Alto tráfico y excelente vecindario. Se encuentra en East Fort Lauderdale, solo a un par de bloques de Wilton Manors. Está justo al lado de un bar y rodeado por muchos negocios diferentes. Área de alto tráfico.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1512 NE 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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