Apartamento (CO-OP) en venta en 71 NW 76th Street 16, Miami, FL 33150 con MLS-A11422222

📍 71 NW 76th Street 16, Miami, FL 33150

$148,000.00
1 Dorm.
1 Baños
568 Sqft / 52.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Renta cooperativa increíble con retorno de hasta el 10%
  • Ubicación en el distrito industrial Little River, un área en crecimiento
  • Cerca de lugares importantes como Midtown, Wynwood y Miami Beach
  • Incluye agua y tiene edificio seguro con portería

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La renta cooperativa es increíble con un retorno de hasta el 10%. La unidad es agradable y se encuentra en el distrito industrial Little River, que es un área que está en crecimiento. Está cerca de todo, incluyendo Midtown, Wynwood, Miami Beach, etc. El agua está incluida en el precio. La propiedad cuenta con una cerca y un edificio seguro. Además, hay instalaciones de lavandería en el edificio. Se aceptan ofertas. La unidad actualmente está rentada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $148,000.00
Precio original en que se listó: $145,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $260.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de enero de 2025 4:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 568 Sqft / 52.77 m²
Área Construida: 568 Sqft / 52.77 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1961
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,697.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 71 NW 76th Street 16, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Pago de la Asociación de Propietarios: $255.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio, Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: PRESTIGE APTS INC CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRESTIGE APTS INC CO-OP MARGARET STAUFFER SUB PB 64-104 LOTS 3 TO 6 INC 1 SHARE OF 28 APT 16 OR 13863-2192 1088 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131120930150

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de julio de 2023
Contrato de listado firmado en: 19 de julio de 2023
Cambio de precio ocurrió el: 7 de enero de 2025 4:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de julio de 2023 3:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de abril de 2026 7:12 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 4:04 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 76th
Número de Calle: 71
Número de la Unidad: 16
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33150
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 42.2''
Longitud: W81° 48' 5.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11422222 Ver Propiedad en inglés MLS# A11422222
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