Apartamento (CO-OP) en venta en 70 NW 77th Street 11, Miami, FL 33150 con MLS-A11892267

📍 70 NW 77th Street 11, Miami, FL 33150

$150,000.00
1 Dorm.
1 Baños
551 Sqft / 51.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nueva azotea
  • Complejo cerrado tranquilo
  • Diseño moderno de arte-deco
  • Unidad alquilada por $1500 al mes hasta el 31 de mayo de 2025

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Inversión para inversores en Little River. ¡GRAN RETORNO DE INVERSIÓN: 8%! Alquilado por $1500. Nueva azotea. SIN EVALUACIÓN ESPECIAL. El edificio fue filmado por APPLE TV en su emocionante serie, Now & Then. Ubicado junto a Wynwood, Design District y la I95. Se ha aprobado una nueva parada de tren de cercanías cerca y se está construyendo para ir al centro de Miami. Cooperativa. 1 dormitorio, diseño moderno de arte-deco. Complejo cerrado tranquilo con 28 unidades. Hay disponibles 3 unidades más para comprar, todas alquiladas. Bajo costo de mantenimiento. Nueva azotea. 1 espacio de estacionamiento asignado. Ocupación del 100%. Visitas con cita previa únicamente. Vecindario a tener en cuenta: Little River, Miami. La unidad está alquilada por $1500 al mes hasta el 31 de mayo de 2025. El edificio está en proceso de pasar la recertificación de 40 años. Cooperativa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $150,000.00
Precio original en que se listó: $150,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de enero de 2026 3:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 551 Sqft / 51.19 m²
Área Construida: 551 Sqft / 51.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Ventana/Pared
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1961
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Número de unidades en la comunidad o edificio: 28
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,031.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 70 NW 77th Street 11, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $295.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio, Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PRESTIGE APTS INC CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRESTIGE APTS INC CO-OP MARGARET STAUFFER SUB PB 64-104 LOTS 3 TO 6 INC 1 SHARE OF 28 APT 11 OR 17486-0483 0197 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131120930110

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 13 de enero de 2026 3:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2025 9:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 6:46 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Echo International Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 77th
Número de Calle: 70
Número de la Unidad: 11
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33150
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 42.1''
Longitud: W81° 48' 6.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11892267 Ver Propiedad en inglés MLS# A11892267
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