Apartamento en venta en 7825 NW 107th Avenue 816, Doral, FL 33178 con MLS-A11444382

📍 7825 NW 107th Avenue 816, Doral, FL 33178

$649,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,339 Sqft / 124.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños en el moderno complejo de Doral, con tecnología de edificio inteligente. Justo al oeste del Aeropuerto Internacional de Miami y a un corto trayecto en coche del centro de Miami, Doral es conocido por sus numerosas comodidades para los golfistas y su ambiente familiar. Sede del Campeonato Mundial de Golf de la PGA durante 54 años, Doral es un destino popular para golfistas de todo el mundo. Doral también es un importante destino de compras, con cercanía a Miami International Mall, Dolphin Mall, Mall of the Americas y Westland Mall. Una gran y acogedora población latinoamericana prospera en Doral, lo que da lugar a muchos restaurantes auténticos. Varios parques en la ciudad permiten todo tipo de actividades al aire libre, como Doral Central Park y Doral Meadow Park.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00
Precio original en que se listó: $699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $484.69
Ver más unidades mismo edificio: Midtown Doral 3 en 7825 107th Ave Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de diciembre de 2025 10:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Fregaderos dobles, Ninguno
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,339 Sqft / 124.40 m²
Área Construida: 1,339 Sqft / 124.40 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Ninguno
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2017
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,532.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7825 NW 107th Avenue 816, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Pago de la Asociación de Propietarios: $804.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de Edificio: 7825
Nombre de la Subdivisión: MIDTOWN AT DORAL
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIDTOWN DORAL CONDO 3 UNIT 816 UNDIV 0.6985% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30290-0679
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080131120

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2023
Contrato de listado firmado en: 29 de agosto de 2023
Cambio de precio ocurrió el: 16 de diciembre de 2025 10:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2023 6:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de diciembre de 2025 9:33 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: FB Agents Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: 107th
Número de Calle: 7825
Número de la Unidad: 816
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 41.6''
Longitud: W81° 37' 49.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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