Terreno en venta en 0 W Broward Boulevard, Plantation, FL 33325 con MLS-A11470754

📍 0 W Broward Boulevard, Plantation, FL 33325

$750,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

Proyecto de TH de lujo de 4 unidades, 2500 +/- pies cuadrados. Más de media hectárea de terreno en Broward Blvd en Plantation Acres que puede construir 4 townhomes de gran tamaño. La propiedad está ubicada a solo unas cuadras de uno de los destinos más concurridos de Florida, Sawgrass Mills Mall, y está a poca distancia de la escuela American Heritage. Cada townhome se puede vender por $800k-$1m, para un total de hasta $4m. Se puede vender con otro lote MLS ID: A11470747 que ya está aprobado para construir 4 townhomes de 2500 +/- pies cuadrados. Este proyecto básicamente puede ser el mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00
Precio original en que se listó: $1,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $25.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de abril de 2024 7:32 pm

Medidas

Área del lote: 29,971 Sqft / 2784.40 m²
Dimensiones del lote e información: 29971
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.69
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Otras estructuras: Otro, Ninguno
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,676.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 0 W Broward Boulevard, Plantation, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: L'RESERVE RESIDENCES
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Otro

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: J B & H SUBDIVISION 90-18 B LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504001230020

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de octubre de 2023
Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2023
Cambio de precio ocurrió el: 17 de abril de 2024 7:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de octubre de 2023 12:40 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2025 8:36 pm
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 6:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Broward
Número de Calle: 0
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 20.3''
Longitud: W81° 51' 36.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11470754 Ver Propiedad en inglés MLS# A11470754
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